Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2023 ~ М-334/2023 от 21.08.2023

УИД 11RS0014-01-2023-000463-36

Дело № 2 -303/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Корткерос                                                                    16 ноября 2023 года

Корткеросский районный суда Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Казариновой М.В., с участием истца Каневой В.И., ст. помощника прокурора Конова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Каневой В.И. к

Мамедову М.Г.о

о признании утратившим права пользования жилым помещением

и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Канева В.И. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика Мамедова М.Г.о утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение). В обоснование заявленных требований истцом указано, что указанный дом находится в ее собственности. В нем зарегистрирован ответчик, который планировал работать в <...> истца, но к работе не приступил. Фактически ответчик в данном доме не проживал, его вещей нет, проживает где то в Сыктывкаре, на просьбу добровольно сняться с регистрации отказался. В настоящее время дом снесен и снят с кадастрового учета.

Истец Канева В.И. в судебном заседании на требованиях и доводах настаивала.

На судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного, но не явившегося ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Как следует из представленных документов, спорный дом по адресу: <адрес> принадлежал с <дата> истцу Каневой В.И. <дата> его в спорном доме был зарегистрирован ответчик Мамедов М.Г.о.

В обоснование своих требований истцом указано, что ответчик родственником ей не является, она его зарегистрировала, поскольку он искал работу, нужна была регистрация, в спорном доме нужен был ремонт, в связи чем ответчик там не проживал, вещей его там не было.

Также материалами дела подтверждается, что в настоящее время спорный дом разобран, по сведениям из ЕГРН следует, что объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, в судебном заседании однозначно установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживал, бремя по содержанию спорного жилого помещения не нес, вещей в жилом помещении не имелось, т.е. фактически ответчик утратил право пользования им. Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, носит формальный характер и не означает наличия права на жилую площадь.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с учетом вышеуказанных положений законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мамедова М.Г.о, <дата> г.р., <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Корткеросский районный суд Республики Коми, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                       Э.Ф. Буян

Заочное решение в окончательной форме вынесено 22 ноября 2023 года