Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2023 ~ М-35/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-192/2023

УИД 59RS0002-01-2023-000059-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года                             г.Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Филиппенко Р.М., при секретаре Тетеновой Е.Н, с участием представителя истца Башкова А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Рубцову Александру Николаевичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Администрация Верещагинского городского округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок отсутствующим.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с положениями п.3 ч.2 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Верещагинского городского округа приступила к проведению работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости». При сборе информации было выявлено, что ДД.ММ.ГГГГ Рубцову А.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1000 кв.м., кадастровый №. Государственная регистрация Рубцовым А.Н. на указанный участок не проведена, кроме этого в свидетельстве имеется неоговоренное исправление в отчестве. истец просил суд признать отсутствующим право собственности Рубцова А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1000 кв.м., кадастровый №.

Представитель истца Башков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Рубцов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что спорный земельный участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности Рубцова А.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №№, регистрация ранее возникшего права не производилась, связь с иными объектами отсутствует. Согласно п. 10 Закона о регистрации недвижимости в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение. Таким образом, решение суда будет являться основанием для погашения незарегистрированного права.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с решением администрации Верещагинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Рубцову А.Н. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №.

Из представленных в суд сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Согласно предоставленной информации администрацией Верещагинского городского округа Пермского края, объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № не числиться в реестре муниципального имущества Верещагинского городского округа Пермского края.

Из информации, предоставленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствует.

По сведениям предоставленным МИ ФНС №1 по Пермскому краю земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв.м принадлежит Рубцову А.Н.

В соответствии с информацией, предоставленной Верещагинским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности Рубцова А.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №№. Регистрация ранее возникшего права не производилась, связь с иными объектами отсутствует.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Учитывая, что ответчик не возражает прекратить право собственности в отношении спорного земельного участка, право собственности на земельный участок Рубцова А.Н., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость. Администрация также не располагает сведениями, что ответчик передавала свою долю в аренду, владела, пользовалась либо распоряжалась ею иным способом, суд приходит к выводу, что участок является невостребованным, данное право следует признать отсутствующим.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации Верещагинского городского округа Пермского края к Рубцову Александру Николаевичу о признании права собственности на земельный участок отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим у Рубцова Александра Николаевича право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, №, площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                         Р.М. Филиппенко

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023 года.