Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2024 (2-3165/2023;) ~ М-2765/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-235/24 (75RS0023-01-2023-005925-03)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                 22 января 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца Морозовой Е.Я., ответчика Морозова В.А., прокурора Кайгородовой В.О.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Морозовой Е.Я., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Морозова А.В., к Морозову В.А.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Морозова Е.Я. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что она и ее несовершеннолетний ребенок Морозов А.В. являются участниками долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает.

На основании изложенного Морозова Е.Я. просила признать Морозова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Морозова Е.Я. в судебном заседании пояснила, что ранее проживали с ответчиком одной семьей, однако семья распалась и Морозов В.А. в феврале 2023 г. выехал из жилого помещения на иное место жительства. Принадлежащую ранее Морозову В.А. долю в праве собственности на жилое помещение, он подарил Морозову А.В.

Ответчик Морозов В.А. в судебном заседании обстоятельства исковых требований подтвердил, пояснил, что действительно с февраля 2023 г. не проживает в спорном жилом помещении, выехал в иное место жительства. Намерения вселяться в спорное жилое помещение у ответчика нет, расходов по оплате за коммунальные услуги ответчик не несет. В то же время Морозов В.А. пояснил, что ему нужна регистрация по месту жительства, поэтому он возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кайгородовой В.О., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора дарения долей квартиры от 10 августа 2023 г. Морозов В.А. передал принадлежащие ему 4/10 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, Морозову А.В.

Выпиской из ЕГРН подтверждается нахождение спорного жилого помещения в собственности Морозова А.В., Морозовой Е.Я., Лустенко Е.Р.

В спорном жилом помещении с 26 июня 2013 г. зарегистрирован Морозов В.А.

Брак между Морозовой Е.Я. и Морозовым В.А. расторгнут 21 августа 2023 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением ответчика было основано на его праве собственности, которое ответчиком передано.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нет, членом семьи Морозовой Е.Я. ответчик не является, из жилого помещения добровольно выехал.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права Морозовой Е.Я. и несовершеннолетнего Морозова А.В., вынужденных нести расходы на оплату коммунальных услуг, с учетом регистрации ответчика.

При изложенных данных, исковые требования Морозовой Е.Я. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Морозовой Е.Я. (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Морозова А.В., к Морозову В.А. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Морозова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Морозова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 г.

Судья                     А.С. Мильер