Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2021 (2-1112/2020;) ~ М-1170/2020 от 16.07.2020

Дело № 2-154/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи             Крикуновой А.В.

при секретаре                    Барышевой Т.А.,

помощник судьи                    Ковалева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Нетудыхатко Алексея Владимировича к Сюсину Олегу Александровичу, Карташевой (Антроповой) Светлане Геннадьевне, Блинкову Юрию Дмитриевичу, Криворотову Николаю Михайловичу, Долгушиной Татьяне Александровне о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка,

установил:

Нетудыхатко А.В. в лице своего представителя Демешкиной М.А., действующей на основании доверенности, обратился в Томский районный суд Томской области с исковым заявлением к Сюсину О.А., Карташевой (Антроповой) С.Г., Блинокву Ю.Д., Долгушиной Т.А., Криворотову Н.М., в котором с учетом изменения заявленных требований просил:

признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, принадлежащих ответчикам, отраженные в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ г. кадастровым инженером ООО «Эталон 2000» ФИО1 Указать в решении, что оно является основанием для исключения из Государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ указанных земельных участков;

установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности Нетудыхатко А.В., по следующим координатам характерных точек согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного кадастровым инженером ФИО2

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
нЗ	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

установить, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №;

взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200,00 рублей.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В период с 1 по 11 июня 2020 года кадастровым инженером ФИО2 по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка. Указанные работы проводились с целью приведения сведений о государственном кадастровом учете земельного участка в соответствие с действующим законодательством, а также уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам выполнения вышеуказанных работ ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план. Границы уточняемого земельного участка ранее были установлены в условной системе координат, согласно землеустроительному делу, в связи с чем, при пересчете в местную систему координат МСК-70 была допущена реестровая ошибка в местоположении границ. На момент составления межевого плана границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок подлежит уточнению в части границ, так как по характерным точкам контура имеет реестровую ошибку. Для уточнения границ земельного участка выполнена топографическая съемка, использован кадастровый план территории № уточнено местоположение границ земельного участка по его фактическому использованию.

В результате выполнения кадастровых работ было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности (совпадают с) объектами искусственного происхождения, в том числе по границам земельного участка установлен забор, поворотные точки закреплены деревянными столбами. Местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек границ методом спутниковых геодезических измерений (определений).

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено наличие недостоверных сведений о местоположении соседних земельных участков. Наличие недостоверных сведений о границах некоторых из соседних участков препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в том числе, ввиду пересечения границ.

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Асееву В.А., фактически является смежным с земельным участком истца. Сведения о координатах общей границы земельных участков являются недостоверными, в связи с чем указанное лицо было включено в акт согласования местоположения границ земельного участка. Собственник вышеуказанного земельного участка новые координаты смежной границы не согласовал, однако недостоверные сведения о местоположении указанного земельного участка не препятствуют приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Криворотову Н.М. и Долгушиной Т.А., фактически является смежным с земельным участком истца. Сведения о координатах общей границы земельных участков являются недостоверными, в связи с чем указанные лица были включены в акт согласования местоположения границ земельного участка собственники вышеуказанного земельного участка новые координаты смежной границы не согласовали, однако недостоверные сведения о местоположении указанного земельного участка не препятствуют приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Вместе с тем, при межевании земельного участка истца установлены точки пересечения с земельным участком с кадастровым номером №.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий на праве собственности Сюсину О.А., фактически является смежным с земельным участком истца. В связи с недостоверными сведениями о местоположении указанного земельного участка при межевании выявлено наложение указанных участков. Сведения о координатах общей границы земельных участков являются недостоверными, в связи с чем предыдущий собственник земельного участка ФИО3 был включен в акт согласования местоположения границ земельного участка. Собственник вышеуказанного земельного участка новые координаты смежной границы не согласовал.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № фактически является смежным с земельным участком истца, в связи с недостоверными сведениями о местоположении указанного земельного участка при межевании выявлено наложение указанных участков. Собственником указанного земельного участка является Карташева (Антропова) С.Г. Сведения о координатах общей границы земельных участков являются недостоверными, в связи с чем указанное лицо было включено в акт согласования местоположения границ земельного участка. Собственник вышеуказанного земельного участка новые координаты смежной границы не согласовал.

Земельный участок, расположенный по адресу Томская область, Томский район, д. Березкино. ул. Весенняя, 8 кадастровый номер № фактически не является смежным с земельным участком истца, однако в соответствии с координатами его местонахождения у земельных участков имеется наложение, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. Собственником указанного земельного участка является Блинков Ю.Д. Наличие недостоверных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ввиду пересечения границ. Согласовать границы земельного участка с кадастровым номером № в установленном внесудебном порядке (путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка) не представляется возможным, так как указанный земельный участок фактически не является смежным с земельным участком с кадастровым номером № (не имеет общей границы). Собственник указанного земельного участка приводить сведения о местоположении границ в соответствие с фактическим землепользованием отказался.

По результатам съемки было установлено, что границы вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, №, № установлены неверно.

Истец Нетудыхатко А.В., ответчики Сюсин О.А., Карташева (Антропова) С.Г., Блинков Ю.Д., Криворотов Н.М., Долгушина Т.А., третье лицо Асеев В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В материалы дела представлены заявления Карташевой (Антроповой) С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, Блинокова Ю.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, Сюсина О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Криворотова Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Долгушиной Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Асеева В.А. от ДД.ММ.ГГГГ о признании иска.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

С момента ввода в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на земельные участки возникали и прекращались с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а с 01.01.2017 согласно статьям 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учёт сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно утвержденным Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Требованиям к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет», действовавшим до 01.01.2009, документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков.

Частью 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ установлено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

На настоящий момент в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправление ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Действующей на настоящий момент частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Судом установлено, что Нетудыхатко А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № выявлено пересечение границ с земельными участками, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; <адрес>, кадастровый номер №; <адрес>, кадастровый номер №.

Кроме того, в материалы дела представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории № № масштаба 1:1000, изготовленная кадастровым инженером ФИО2 Указанная схема подтверждает, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №, № противоречит сведениям о фактическом местоположении границ и сведениями Единого государственного реестра недвижимости, в результате чего происходит пересечение границ указанных земельных участков.

Согласно схеме расположения земельных участков и чертежу земельных участков и их частей, содержащемся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2., имеются точки пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Сюсин О.А. номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Блинков Ю.Д. номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Антропова С.Г. номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Криворотову Н.М. (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ) и Долгушиной Т.А. (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Асеев В.А. номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актуальные сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № №, № внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» ФИО1 что подтверждается из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 в сложившейся ситуации рекомендуется уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; № путем составления межевого плана на исправление реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, также провести процедуру согласования уточненных границ смежных земельных участков. В результате выполнения кадастровых работ было установлено, что фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности, установлены ограждения. Площадь земельного участка с КН № по сведениям ЕГРН соответствует фактически используемой площади данного земельного участка.

Наличие недостоверных сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; № препятствует приведению в соответствие местоположения границ земельного участка с КН № в виду пересечения границ. Площадь наложения земельного участка с КН № на земельный участок КН № составляет: <данные изъяты> кв.м. Площадь наложения земельного участка с КН № на земельный участок КН № составляет: <данные изъяты> кв.м. Площадь наложения земельного участка с КН № на земельный участок КН № составляет: <данные изъяты> кв.м.

Оснований не доверять заключению кадастрового инженера Бояркиной Е.В. у суда не имеется, доказательств опровергающих данное заключение в суд не представлено, в связи с чем, оно принимается судом в качестве доказательства и оценивается в совокупности с другими доказательствами по делу.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, споров по границам участков нет.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №, №, которая в силу положений статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ может быть устранена путем вынесения судебного решения о признании недействительным результатов межевания перечисленных земельных участков.

Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах указанных земельных участков из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению спорных земельных участков.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для исключения сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №, № из Единого государственного реестра недвижимости.

Также с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № истцом заявлено требование об установлении границ данного земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ФИО2

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
нЗ	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, участок с кадастровым номером № имеет смежные границы с земельными участками №; №; №, №

Ответчики Криворотов Н.М., Сюсин О.А., Карташева (Антропова) С.Г., третье лицо Асеев В.А., являющиеся смежными землепользователями истца с заявленными требованиями согласились, не возражали против установления границ земельного участка истца в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО2., в связи с чем представили заявления о признании иска.

     В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4.1. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представленное суду сторонами признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что сторонами спора суду представлены заявления о признании исковых требований, учитывая перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нетудыхатко А.В.

Таким образом, требование Нетудыхатко А.В. об установлении местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности Нетудыхатко А.В., по следующим координатам характерных согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
нЗ	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

подлежат удовлетоврению.

Разрешая требование Нетудыхатко А.В. о взыскании с ответчиков в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что между истцом и ответчиками отсутствует спор по фактическим границам земельных участков, однако имеется реестровая ошибка, выразившаяся в несоответствии фактического расположения земельных участков ответчиков сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости. Рассмотрение настоящего спора было вызвано не возражениями ответчика против требований истца, а несоответствием местоположения характерных точек границ земельных участков ответчиков сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Поскольку предъявление иска не было связано с нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчиков, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов, в частности расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Нетудыхатко Алексея Владимировича к Сюсину Олегу Александровичу, Карташевой (Антроповой) Светлане Геннадьевне, Блинкову Юрию Дмитриевичу, Криворотову Николаю Михайловичу, Долгушиной Татьяне Александровне о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания:

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

отраженные в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Эталон-2000» ФИО1

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ указанных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности Нетудыхатко А.В., по следующим координатам характерных точек согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Бояркиной Е.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

н2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
нЗ	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н4	<данные изъяты>	<данные изъяты>
н5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В удовлетворении требования о взыскании с Сюсина Олега Александровича, Карташевой (Антроповой) Светланы Геннадьевны, Блинкова Юрия Дмитриевича, Криворотова Николая Михайловича, Долгушиной Татьяны Александровны в пользу Нетудыхатко Алексея Владимировича расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 200,00 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий             /подпись/                   А.В. Крикунова

Копия верна

Подлинник подшит в деле №2-154/2021 в

Томском районном суде Томской области

Судья А.В.Крикунова

Секретарь Т.А. Барышева

УИД 70RS0005-01-2020-002543-25