Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2023 ~ М-46/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-93/2023 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда Пермского края 4 апреля 2023 года

Ординский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кузовлевой Н.Б.,

при секретаре Ш.,

с участием прокурора Туктамышевой Ю.В.,

истца Летовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летовой М.В к Кощееву А.Г о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Летова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим: истцу Летовой М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась и стала проживать с ответчиком, в принадлежащем ей доме. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, после чего, она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала Кощеева А.Г. в принадлежащем ей жилом помещении. В настоящее время между истцом и ответчиком Кощеевым А.Г. брачные отношения прекращены, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, общих детей не имеют. Ответчик длительное время проживает в доме своей матери. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, на её требования не реагирует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащего ей недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Летова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Кощеев А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил. Согласно телефонограммы следует, что с требованиями истца не согласен, без приведения мотивов несогласия.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил, как и возражений по заявленным требованиям.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено:

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Летова М.В.. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия: №, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ серия: №. Также истец Летова М.В. является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом (л.д. 13-14,15-16,17,18).

Из информации Миграционного пункта ОП (дислокация с.Орда) МО МВД России «Суксунский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кощеев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ между Летовой М.В. и Кощеевым А.Г. зарегистрирован брак (л.д.79), который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ординского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).

В судебном заседании истец Летова М.В. пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком, после чего в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в жилом помещении как члена своей семьи. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между ними прекращены, ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей жилого дома, забрав все свои вещи. С этого же времени Кощеев не является более членом ее семьи, бремя содержания жилого дома несет она по средствам помощи дочери, осуществляет коммунальные платежи, оплачивает налоги, свет, осуществляет ремонт. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащего ей недвижимого имущества. С момента выезда ответчика из жилого дома, попыток вселиться им не предпринималось. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, поскольку у последнего в собственности имеется иное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также документами дела.

Так из показаний свидетеля Летова А.А. следует, что дом по <адрес> принадлежит его матери Летовой М.В. право оформлено в порядке наследования после смерти отца. В ДД.ММ.ГГГГ Летова М.В. стала проживать с Кощеевым, после зарегистрировали брак. Ему известно, что Кощеев был зарегистрирован в доме матери. С ДД.ММ.ГГГГ Кощеев и его мать Летова совместно не проживают, брачные отношения между ними прекращены. У Кощеева новая семья, из дома он выехал, забрав все свои вещи. Содержанием дома не занимается.

Свидетель Бессонов А.Н. в судебном заседании указал, что Летова является собственником дома по <адрес>. между Летовой и Кощеевым был зарегистрирован брак, после чего Летова зарегистрировала Кощеева в принадлежащем ей жилом помещении. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ Кощеев совместно с Летовой не проживают, Кощеев добровольно выехал из дома, забрав все свои вещи. Содержанием жилого помещения занимается Летова, его супруга дочь Летовой оплачивает коммунальные платежи через систему онлайн платежей.

Из показаний свидетеля Шляпниковой В.В. следует, что она проживает по соседству с Летовой, ей известно, что Летова является собственником жилого дома по <адрес> после смерти супруга. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Кощеевым, которого зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении. Летова и Кощеев проживали совместно в доме Летовой, вели общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ Кощеев добровольно выехал из жилого помещения, создав новую семью. Вещей Кощеева в доме Летовой не имеется. Содержанием дома занимается Летова.

Согласно информации представленной администрацией Ординского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Кощеев А.Г. зарегистрирован по адресу: с<адрес>, фактически проживает в <адрес> (л.д. 26, 27).

Из представленных копий квитанций, договора на оказание коммунальных услуг с МП «Теплоплюс», содержанием дома по адресу: <адрес> занимается истец Летова М.В. (л.д. 35-67,94).

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Кощееву А.Г. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 73).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст.6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 вышеназванного закона).

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого дома, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Так судом установлено, что ответчик Кощеев был вселен истцом в ДД.ММ.ГГГГ как член ее семьи, а в последующем в ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, Кощеев добровольно выехал из принадлежащего Летовой жилого дома, забрав принадлежащие ему вещи. Ответчик с момента выезда из жилого помещения семейных отношений с истцом не поддерживает, членом ее семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, намерений вселиться и продолжать жить в спорном жилом помещении не высказывал. Выезд ответчика не носил вынужденный характер. Каких-либо доказательств обратного, суду не представлено. Фактически ответчик, прекратив семейные отношения с истцом, выехав добровольно из жилого помещения, распорядился предоставленным ему правом на проживание в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

При указанных обстоятельствах суд считает, возможным согласиться с требованиями истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением Кощеева А.Г.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"принятие решения опризнании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Признание судом ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Летовой М.В к Кощееву А.Г о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кощеева А.Г, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Кощеева А.Г, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Н.Б.Кузовлева

.

.

.