Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-933/2024 ~ М-320/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-933/2024

УИД 76RS0017-01-2024-000441-80

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Ярославль                                     «30» июля 2024 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности,

установил:

МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» обратилось в суд с иском к ФИО1. Просило:

- расторгнуть договор аренды №104 от 12.03.2018, заключенный с ответчиком в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:382);

- обязать ответчика возвратить ЗУ:382,

- взыскать с ответчика задолженность по указанному договору аренды в сумме 41 259,77 руб., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 – 11 937, 47 руб., пени за период с 11.11.2021 по 21.12.2023 – 6 969,06 руб., пени на просуженную задолженность в размере 22 353,24 руб. за период с 25.12.2020 по 21.12.2023, продолжить начисление пени с 22.12.2023 до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований ссылалось на нарушение ответчиком условий договора аренды: отсутствие использования ЗУ:382 по назначению, отсутствие внесения арендной платы.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Извещались надлежаще.

Ознакомившись с материалами дела, суд считает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с ответом ОЗАГС ЯР ЯО ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, принят к производству ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ответчика. Из ответа нотариуса ФИО2 следует, что наследственное дело после его смерти не заводилось. Из материалов дела также следует, что у ФИО1 на момент смерти имелось наследственное имущество (согласно выписке из ЕГРН на его имя до сих пор зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>), а также наследники первой очереди, которые могли принять наследство (жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дети – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.)

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

В силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается…

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Так как ответчик умер еще до предъявления иска в суд, производство по настоящему делу не могло быть возбуждено, подлежит прекращению. Замену стороны в порядке ст. 44 ГПК РФ возможно осуществить только в том случае, если в процессуальном правоотношении изначально соответствующая сторона имелась. В настоящем случае замену ответчика осуществить невозможно, так как фактически на момент возбуждения дела в суде ответчик, обладающий гражданской процессуальной право- и дееспособностью, отсутствовал. Соответственно, правопреемство недопустимо.

Иск к наследникам ФИО1 может быть подан и рассмотрен отдельно, в самостоятельном процессе.

В связи с прекращением производства по делу, учитывая, что решение суда не будет принято, а обеспечительные меры принимаются в целях последующего исполнения решения суда в случае удовлетворения иска, на основании ст. 144 ГПК РФ обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принятые определением Ярославского районного суда от 20.02.2024 по настоящему делу, подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу №2-933/2024 по иску МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» (ИНН 7606072334, ОГРН 1087606005200) к ФИО1 (паспорт №) о расторжении договора аренды, взыскании задолженности.

Разъяснить истцу право на обращение в суд с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С момента вступления в силу настоящего определения суда обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:052701:382, принятые определением Ярославского районного суда от 20.02.2024 по настоящему делу, считать отмененными.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 15 дней со дня провозглашения.

Судья                                          С.Н.Патрунов