Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2023 ~ М-125/2023 от 27.03.2023

УИД 26RS0034-01-2023-000162-86

Дело № 2-155/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                                                                                               с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Свидлова А.А.,

при секретаре судебного заседания Савельевой А.А.,

с участием истца Зуева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зуева В. В. к Шиловой И. В. о прекращении право пользования жилым домом,

установил:

Истец Зуев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Шиловой И.В. о прекращении право пользования жилым домом. В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным образованием Кендже-Кулакского Сельсовета Туркменского района Ставропольского края, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом литер А, общей площадью 62,4 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В январе 2018 года истец вступил в фактические брачные отношения с Шиловой И. В.. От совместной жизни, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО2. Проживали истец с ответчиком в жилом доме в селе Кендже-Кулак, который принадлежит истцу на праве собственности. Так как Шилова И.В не имела регистрации на территории <адрес> и прибыла в край из Республики Украина, то попросила истца дать разрешение на регистрацию в жилом доме, на что истец согласился и ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировалась в жилом доме истца как по месту проживания. Но летом 2020 года их семья распалась. Шилова И.В выехала из жилого дома истца вместе с сыном и стала проживать в городе <адрес>. Когда истец понял, что восстановить отношения с Шиловой И.В не удастся, то стал просить ответчика сняться с регистрационного учета из его жилого дома. Однако до настоящего времени ответчик этого не сделала в добровольном порядке. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом доме, истец вынужден оплачивать за ответчика услуги по обращению за ТКО. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме создает истцу трудности в отчуждении данного жилого дома. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> за Шиловой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

    Ответчик Шилова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – Отдела МВД России «Туркменский» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила суд рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Зуева В.В. без ее участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Поступивший в суд отзыв не содержит возражений представителя третьего лица на заявленные исковые требования.

    Участвующий в судебном заседании истец Зуев В.В. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Кроме того, истец не возражал против рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

В соответствии с ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело по иску Зуева В.В. в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица, явка которых признана судом не обязательной.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - жилой дом, кадастровый (или условный) №, площадью 62.4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Зуеву В.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик Шилова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства истца по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается информацией № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически не проживает длительное время, имеет лишь регистрацию по указанному адресу. Какое-либо соглашение истца с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. При этом, в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца.

Представленные истцом доказательства свидетельствую о том, что ответчик Шилова И.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как не является членом семьи истца и не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Зуев В.В. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать прекратить право пользования жилым помещением ответчиком Шиловой И.В.

В соответствии с ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу указанного, требование истца о прекращении право пользования ответчиком жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Зуева В. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Шиловой И. В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> Шиловой И. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.

Судья                                              копия                                            А.А. Свидлов

    Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-155/2023 Туркменского районного суда Ставропольского края.