Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8543/2023 ~ М-7403/2023 от 16.11.2023

Определение

<//>

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Логинове Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Ю. В., Орлова О. Ф., действующих также в интересах несовершеннолетних Орловой Л. О. и Орловой Л. О. к <адрес> г.Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

К производству суда принято исковое заявление Орловой Ю. В., Орлова О. Ф., действующих также в интересах несовершеннолетних Орловой Л. О. и Орловой Л. О. к <адрес> г.Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о проведении слушания дела извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы гражданского дела, суд направляет настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга по следующим основаниям.

Истцами заявлены требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из данного правового положения следует, что одной из важнейших и основных гарантий прав лица является рассмотрение возникающих правовых споров в суде в соответствии с требованиями предметной и территориальной подсудности, установленными действующим гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности, определенными в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из данного правила территориальной подсудности Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации установлено исключение в отношении исков, предъявленных в отношении прав на объекты недвижимости.

Так, согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются по месту нахождения этих объектов. Таким образом, статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении объектов недвижимости установлена исключительная подсудность и указанные исковые требования не могут быть предъявлены по месту жительства ответчика, так как общая норма ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применению в указанных случаях не подлежит.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для иском о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <//>, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.), поэтому иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Исходя из руководящих разъяснений п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <//> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку из искового заявления усматривается, что истцом заявлено о наличии права на жилое помещение в перепланированном состоянии и предъявлено соответствующее требование, поэтому в силу требований ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящий иск должен быть рассмотрен по месту нахождения недвижимого имущества, находящегося в г.Екатеринбурге, <адрес>. Данный объект расположен в <адрес> г.Екатеринбурга, соответственно исковое заявление подлежит рассмотрению в Верх-Исетском районном суде г.Екатеринбурга.

При указанных основаниях, суд считает необходимым в соответствии с требования исключительной территориальной подсудности направить настоящее гражданское дело для рассмотрения в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Гражданское дело по иску Орловой Ю. В., Орлова О. Ф., действующих также в интересах несовершеннолетних Орловой Л. О. и Орловой Л. О. к <адрес> г.Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии передать на рассмотрение по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.

Судья подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: