Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2016 ~ М-1751/2016 от 19.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.. Лиски 10 октября 2016 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Калугиной С.В.,

при секретаре Польшиковой Е.И.,

представителя истца ФИО6

ответчика Ж.Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.И.Ф. к Ж.Л.И. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома, о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ж.И.Ф. обратился с иском кЖ.Л.И. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома, о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они в период брака с ответчиком приобрели право собственности на жилой <адрес> муниципального района <адрес>. Затем произвели пристройку к принадлежащему им дому.

Кроме того, ответчик в период брака приобрела в собственность земельный участок, расположенный при доме, площадью 2000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 был прекращен.

После расторжения брака ответчик произвела государственную регистрацию дома и земельного участка на свое имя, при этом площадь дома, указанная в документах, не соответствует его фактической площади.

В связи с чем, просит сохранить дом в переоборудованном и перепланированном состоянии, установить площадь домовладения 46.5 кв.м, а также признать на ним право собственности на 1/2 долю дома и земельного участка, приобретенных в браке с ответчиком.

Истец Ж.И.Ф. надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель интересов истца ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Ж.Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска и признания за ней права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО7 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ приобрели на праве собственности домовладение № (после изменения почтового адреса № ) по <адрес> общей площадью 29.3 кв.м.. (л.д.10)

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>. (л.д.10)

Впоследствии супруги ФИО7 в самовольно произвели пристройку к принадлежащему им домовладению в виде коридора площадью 17.2 кв.м. (л.д.17)

В результате пристройки указанных помещений изменилась площадь домовладения, которая стала составлять 46.5 кв.м. (л.д.18-22)

Из заключения отдела главного архитектора района администрации Лискинского муниципального района <адрес> следует, что жилой дом соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания» и градостроительным нормам, жизни и здоровью проживающих и иных лиц не угрожает.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, ответчик владела на праве собственности домом № по <адрес> площадью 46.5 кв.м.

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Ж.Л.И. принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный при спорном доме. (л.д.13,23)

Следовательно, в судебном заседании установлено, что спорное имущество приобретено Ж.Л.И. в период брака с истцом. (л.д.8,9)

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» даны следующие разъяснения: общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии со ст.254 ГК РФ, ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено в судебном заседании договора об определении долей в общем имуществе, брачного договора между супругами не заключалось.

Кроме того, суд полагает возможным выйти за пределы заявленных истцом требований и с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, п.11 Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» о том, что исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, и признать за ответчиком Ж.Л.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования истца Ж.И.Ф. о признании за ним права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за Ж.Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ № и № подлежат погашению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Ж.И.Ф. к Ж.Л.И. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома, о признании права общей долевой собственности на дом и земельный участок - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 46.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ж.И.Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю <адрес>.

Признать за Ж.И.Ф. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Ж.Л.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю <адрес>.

Признать за Ж.Л.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Прекратить право общей собственности на <адрес> муниципального района <адрес>.

Погасить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в порядке апелляции в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья