Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2023 ~ М-624/2023 от 22.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 мая 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Малыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд установить и площадь земельного участка №, кадастровый №, указав площадь 664+-18 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка», в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является собственником земельного участка №, декларированной площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жуковский, СНТ «Быковка», кадастровый номер участка 50:23:0030110:1470. Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ указанного земельного участка. Сформированный межевой план включает в себя установленные по фактическим заборам границы участка, фактическую площадь 664 кв.м, указанная площадь участка не превышает более 10% от величины площади сведения о которой содержаться в ЕГРН, вместе с тем, часть земельного участка, не вошедшая в состав межевого плана, была запользована более пятнадцати лет назад. Местоположение границ земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Представитель ответчика СНТ «Быковка» в судебное заседание не явился, представил заявление из которого следует отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом ФИО4, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жуковский, СНТ «Быковка», кадастровый номер участка 50:23:0030110:1470.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 площадь земельного участка по сведения ЕГРН составляет 600 кв.м, по фактическому пользованию 664 кв.м, при этом границы земельного участка истицы закреплены долговременными межевыми знаками (металлическими опорами заборов), установлены более 15 лет на местности.

Так, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленным кадастровым инженером ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030110:1470, находящийся в пользовании ФИО1 имеет площадь 664+-18 кв. м и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение характерных	Координаты,	М.
точек	X	Y
н1	449860,48	2226113,64
н2	449857,04	2226115,58
н3	449851,42	2226118,68
н4	449845,33	2226121,85
н5	449839,38	2226111,80
н6	449833,97	2226102,41
н7	449826,17	2226088,51
н8	449826,54	2226088,41
н9	449829,39	2226086,90
н10	449841,12	2226080,53
н11	449845,67	2226088,08
н12	449847,54	2226091,06
н13	449853,52	2226101,57
н1	449860,48	2226113,64

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, положения границ земельного участка № с уточненной площадью 664+-18 кв. м кв.м согласованы истцом с собственниками смежных участков и председателем СНТ «Быковка» (земли общего пользования СНТ).

Разрешая требования, суд принимает во внимание отсутствие спора по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка №, кадастровый №, указав площадь 664+-18 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Быковка», в координатах, предоставленных кадастровым инженером ФИО3:

Обозначение характерных	Координаты,	М.
точек	X	Y
н1	449860,48	2226113,64
н2	449857,04	2226115,58
н3	449851,42	2226118,68
н4	449845,33	2226121,85
н5	449839,38	2226111,80
н6	449833,97	2226102,41
н7	449826,17	2226088,51
н8	449826,54	2226088,41
н9	449829,39	2226086,90
н10	449841,12	2226080,53
н11	449845,67	2226088,08
н12	449847,54	2226091,06
н13	449853,52	2226101,57
н1	449860,48	2226113,64

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд <адрес>.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв