Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2023 ~ М-34/2023 от 10.02.2023

                                                                                      № производства 2-46/2023

                                                                                   УИД № 46RS0024-01-2023-000041-91

                                                     РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                                                            п. Тим Курской области

     Тимский районный суд Курской области в составе:

Председательствующей судьи Горбуновой С.В.,

С участием секретаря судебного заседания Павловой Е.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Савенкова Валерия Николаевича к Администрации Барковского сельсовета Тимского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                  УСТАНОВИЛ :

    Савенков Валерий Николаевич обратился в суд к Администрации Барковского сельсовета Тимского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что Савенков В.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С момента вселения истца и до настоящего времени она осуществляет все расходы по содержанию данного жилья: текущие и капитальные ремонты, оплачиваю коммунальные услуги - электроснабжение, что подтверждается соответствующими квитанциями. Согласно данным справки, выданной администрацией Барковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, истец был зарегистрирован и проживает с 1996 года. Из технического плана здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ ООО « Курская служба недвижимости» кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выполнены кадастровые работы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Софиевка, <адрес>, общей площадью 37.9 кв. м. В нарушение норм вышеуказанного законодательства, при реорганизации колхоза « Путь коммунизму» в ПСХК «Нива», впоследствии ликвидации юридического лица вследствие банкротства данная квартира не была передана в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемника либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В настоящее истец желает реализовать свое законное право на приватизацию жилья, Администрация Барковского сельсовета <адрес> отказала истцу в приватизации квартиры в досудебном порядке. Ранее в приватизации истец не участвовал, имеет законное право на признание за ним права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Савенков В.Н. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истец Савенков В.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени, месте слушания дела, в соответствии с письменным заявлением просил рассматривать дело в его отсутствие, с участием представителя адвоката Третьяковой Ольги Викторовны.

         Представитель истца адвокат Третьякова О.В. в судебном заседании просил признать за      Савенковым Валерием Николаевичем право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 37.9 кв. м.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования « Барковский сельсовет» Тимского района Курской области в судебное заседание не явился, уведомлен о времени, месте слушания дела надлежащим образом.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росресстра по Курской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, уведомлены о времени, месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку, как отметил Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, уровень доходов не позволял большей части населения России обеспечивать себя собственностью в жилищной сфере самостоятельно, граждане реально могли воспользоваться, как правило, только одним способом приобретения жилья в частную собственность - путем бесплатной приватизации занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

Правовой основой для этого стал Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами ФИО1 Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица. В том числе несовершеннолетнего с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Савенкову Валерию Николаевичу была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Савенков Валерий Николаевич, указанная квартира не находится на балансе Администрации « Барковский сельсовет» <адрес>, спорная квартира имеет общую площадь 37.9 кв. м. Истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал.

Согласно данным справок, выданных Администрацией Барковского сельсовета Тимского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства: Савенков Валерий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации жилья указанные граждане не участвовали ( том 1 л.д. 12,14, 15).

Согласно данным справки, выданной Администрацией Тимского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира в жилом доме. расположенном по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 40.2 не значится в реестре муниципального района « <адрес>» <адрес> (том 1 л.д. 13)

В соответствии с архивной выпиской, представленной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на общем собрании колхозников колхоза « Путь к коммунизму» ДД.ММ.ГГГГ колхоз был реорганизован в производственный кооператив «Нива» с долевой формой собственности. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ производственный кооператив «Нива» с долевой формой собственности был реорганизован в производственный сельскохозяйственный кооператив «Нива» и продолжил свою деятельность до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ( том 1 л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Производственный сельскохозяйственный кооператив «Нива» юридическое лицо ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ ( том 1 л.д. 17-24).

Из технического плана здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выполнены кадастровые работы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 37.9 кв. м.

По данным уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>, не за кем не зарегистрировано (том 1 л.д. 57).

В соответствии со сведениями, представленными Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует ( том 1 л.д. 63).

В соответствии со сведениями, представленными Министерством имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре имущества <адрес> не содержится ( том 1 л.д. 78).

Кроме того, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная выше квартира не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень. Данный перечень является исчерпывающим.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Савенкова Валерия Николаевича к Администрации муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков, в связи с чем, суд считает возможным освободить Администрацию муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области от уплаты государственной пошлины.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

           Исковые требования Савенкова Валерия Николаевича к Администрации Барковского сельсовета Тимского района Курской области ( огрн <данные изъяты>, инн <данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Савенковым Валерием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

( паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снилс <данные изъяты> инн <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

           Ответчика от уплаты судебных издержек по оплате государственной пошлины освободить.             

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения, которое будет принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 30 минут.

Председательствующий судья     С.В.Горбунова