Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8794/2022 ~ М-6359/2022 от 29.06.2022

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-8794/2022

УИД 86RS0004-01-2022-009935-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                  17 августа 2022 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,

с участием:

представителя истца Корчемкина А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деревянко А.Г. к Деревянко П.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она на основании договора переча квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает, с регистрационного учета по месту жительства не снимается, что существенным образом нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ УМВД России по г. Сургуту снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен по месту жительства. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и прокурора в порядке статей 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> правообладателем которого является Деревянко А.Г.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для перехода права собственности на указанный объект недвижимости явился договор передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сургутской городской администрацией и Деревянко А.Г., Деревянко Ю.Ф., Деревянко Р.Ю..

Согласно адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Деревянко П.Р.. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства в квартире истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд полагает что требование истца об обязания ОВМ УМВД России по г. Сургуту снять ответчика с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 45, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деревянко А.Г. к Деревянко П.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Деревянко П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Деревянко П.Р. в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2022.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «17» августа 2022 года

Подлинный документ находится в деле

№ 2-8794/2022 УИД 86RS0004-01-2022-009935-38 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Н.Н. Булатова