Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2023 ~ М-679/2023 от 09.02.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 апреля 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к Паршиной Н. В. о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Паршиной Н.В. о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Просила суд: обязать Паршину Н.В. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49 площадью 1649 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями ЕГРН.

Обязать Паршину Н.В. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1180 кв.м., путем демонтажа ограждения в границах координат:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, 1180 м
Х	У
1	466161,50	2232309,46
2	466159,26	2232335,23
3	466172,78	2232336,08
1	466172,68	2232356,34
Н14	466135,81	2232353,04
11	466141,42	2232326,41
12	466142,34	2232326,14
13	4661443,49	2232306,40
1	466161,50	2232309,46

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Паршина Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49 площадью 1649 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации Богородского городского округа <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении проверки соблюдения земельного законодательства Паршиной Н.В.» установлено следующее: провести проверку соблюдения земельного законодательства Паршиной» зарегистрированной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой составлен акт проверки органом муниципального земельного контроля физического лица №ф/л, с фотофиксацией.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> вынесено распоряжение №-р о проведении повторной внеплановой, документарной, выездной проверки в отношении спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой составлен акт проверки органом муниципального земельного контроля физического лица №ф/л, с фотофиксацией. По результатам проверки установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49 закреплены на местности забором из металлической сетки-рабицы на металлических столбах (северная граница), забором из профнастила на металлических столбах (западная и юго-западная границы), деревянным забором на металлических столбах с металлическими воротами и калиткой на кирпичных столбах (юго-восточная и восточная границы, вход со стороны <адрес>). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки, теплица. <адрес> земельного участка составила 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) кв. м.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49, сведения о которой содержатся в ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-56029465).

В ЕГРН содержатся сведения об объекте, расположенном в пределах земельного участка: жилой дом с кадастровым номером 50:16:0702001:292, площадью 297,8 кв.м.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из металлической сетки-рабицы на металлических столбах (северная граница), забором из профнастила на металлических столбах (западная и юго-западная границы), деревянным забором на металлических столбах с металлическими воротами и калиткой на кирпичных столбах (юго-восточная и восточная границы, вход со сторон <адрес>), составляет 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) кв. м, по сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49 составляет 1649 (одна тысяча шестьсот сорок девять) кв.м.<адрес> неиспользуемых частей земельного участка, учтенного в ЕГРН, составляет 6 (шесть) кв.м, (2 (два) кв.м и 4 (четыре) кв.м соответственно).

Имеются пересечения с границами смежного земельного участка:

- с кадастровым номером 50:16:0702001:51 (вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства) и наложение площадью 25 (двадцать пять) кв м;

- с кадастровым номером 50:16:0000000:69592 (вид разрешенного использования - 7.2 автомобильный транспорт) и наложение площадью 18 (восемнадцать) кв м;

- с кадастровым номером 50:16:0702001:47 (вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства) и наложение площадью 2 (два) кв.м.

Таким образом, общая площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка составляет 1225 (одна тысяча двести двадцать пять) кв. м.

Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49 частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0702001:49:

- на земли неразграниченной государственной собственности – 1180 кв. м;

- на смежные земельные участки – 45 кв. м.

Каких–либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка общей площадью 1225 кв.м Паршиной Н.В., не представлено.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> – Савельева М.А. уточнила исковые требования и просила суд: обязать Паршину Н. В. освободить самовольно запользованный земельный участок, по адресу: <адрес>, путём демонтажа металлических столбов и поперечных реек, которые являются неотъемлемой частью забора в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчик Паршина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска Паршиной Н.В. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Паршиной Н. В. о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Паршиной Н. В. о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - удовлетворить.

Обязать Паршину Н. В. освободить самовольно запользованный земельный участок, по адресу: <адрес>, путём демонтажа металлических столбов и поперечных реек, которые являются неотъемлемой частью забора в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                  А.Н. Юсупов