Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8545/2022 ~ М-6023/2022 от 11.07.2022

В окончательном виде изготовлено 27.12.2022 года

УИД 78RS0023-01-2022-005063-73

Дело № 2-8545/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                                      г. Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при помощнике Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 30.09.2017г. в размере 114155,57 руб. Указав, что ответчики постоянно зарегистрированы в <адрес>. СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>», действующее на основании Устава, осуществляет функции наймодателя жилых помещений, предоставляемых на основании ордера на жилое помещение. Согласно выписке по лицевому счету ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ордеру на жилое помещение № у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.02.2015г. по 30.09.2017г. в размере 114155,57 руб. Обязанность по оплате предоставленных услуг исполняют несвоевременно.

Позднее в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.12.2016г. в размере 68531,56 руб., в связи с частичной оплатой ответчиками сумы долга.

Истец извещен о месте и времени судебного заседания надлежаще, в судебном заседании участия не принимал, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещались по адресу регистрации надлежаще, судебное извещение ФИО1 получено лично, которой ранее представлены отзывы (л.д.38-43,49-60).

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков Исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

                                                                Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма № от 02.05.2006г. на жилое помещение № (л.д.9-12), ФИО1 как нанимателю и членам ее семьи, за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, две комнаты в трехкомнатной <адрес>, общей площадью 30,10 кв.м.

                                                                Согласно справке о регистрации, в <адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1 с 18.11.1988г., ФИО2 с 12.04.1991г. (л.д.9).

                                                                В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

                                                                В соответствии со ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

                                                                Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

                                                                В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

                                                                Судом проверены квитанции по лицевому счету №, представленные стороной ответчиков, а также уточненный расчет задолженности, представленный истцом, из которых следует, что с 01.02.2015г. по 30.09.2017г. плата за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, с учетом внесённых сумм оплат, сумма долга за период с 01.023.2015г. по 31.12.2016г. составила 68531,56 руб.

                                                                Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено.

                                                                Доказательств обратного ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представили, не представили суду и какие-либо расчеты, опровергающие заявленную истцом сумму.

                                                                ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

                                                                ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

                                                                ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 02.05.2006░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2015░. ░░ 31.12.2016░. ░ ░░░░░░░ 68531,56 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

                                                                ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2256 ░░░.

                                                                ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 165.1 ░░ ░░, ░░.░░.12, 56, 67, 98, 232.4 ░░░ ░░, ░░░

                                                                ░░░░░

                                                                ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 68531 ░░░░░░ 56 ░░░░░░.

                                                                ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2256 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

                                                                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

                                                                ░░░░░: