Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2023 (2-2468/2022;) ~ М-1978/2022 от 22.12.2022

Дело № 2-582/2023 (2-2468/2022)

УИД 52RS0010-01-2022-002748-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                       09 февраля 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи                                          Мининой Н.Н.,

при секретаре                                                                       Малышевой О.В.,

с участием истца ФИО, ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "Ростелеком", ПАО "ТНС энерго-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ФИО, АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "Ростелеком", ПАО "ТНС энерго-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, в обоснование заявленных требований указал, что на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Балахнинского судебного района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут брак между ним и ФИО Супруги при разделе совместно нажитого имущества пришли к мировому соглашению, которое утверждено определением Балахнинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, в частности: за каждым признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, никто не проживает, между собственниками имеется устная договоренность о продаже объектов недвижимости. Ответчик ФИО не производит оплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, отказывается разрешить вопрос о разделении платежей пропорционально принадлежащей доли на праве собственности.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; обязать АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "Ростелеком", ПАО "ТНС энерго-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" заключить отдельные соглашения для каждого собственника и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик АО "Ситиматик-Нижний Новгород", ПАО "Ростелеком", ПАО "ТНС энерго-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" в судебное заседание не явилисья, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 35 данного кодекса в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Балахнинского судебного района Нижегородской области от 16.08.2021 г. брак между Морозовым Е.А. и Морозовой Т.С. расторгнут, о чем Отделом ЗАГС Балахнинского района ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Определением Балахнинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключенное между ФИО и ФИО мировое соглашение по делу №, согласно которому произведен раздел совместно нажитого имущества супругов в виде земельного участка, площадью 923 кв. м, с кадастровым № (стоимостью 199275,70 руб.), и жилого дома, общей площадью 191,2 кв. м, с кадастровым № (стоимостью 2080319,10 руб.), расположенных по адресу: <адрес>. В том числе, за ФИО признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 923 кв. м, с кадастровым №, и ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 191,2 кв. м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. За ФИО признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 923 кв. м, с кадастровым №, и ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 191,2 кв. м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Соглашение порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, исходя из того, что по указанному адресу коммунальная услуга по энергоснабжению предоставляется ПАО «ТНС энерго НН», по обращению с твердыми коммунальными отходами - АО "Ситиматик-Нижний Новгород", по оказанию услуг телефонной связи - ПАО "Ростелеком", по газоснабжению - АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ "░░░ ░░░░░░ ░░" (░░░ 5260148520) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░" (░░░ 5260278039) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░" (░░░ 7707049388) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░" (░░░ 5260070633) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░