Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2023 ~ М-716/2023 от 12.05.2023

УИД 05RS0013-01-2023-000813-62 2-905/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-905/2023г. по иску Нифталиева Исматуллы Фатуллаевича к Администрации СП «<адрес>», третье лицо Управление Росреестра РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Нифталиев И.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,20 га, располо-женный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 0,20 га., расположенного по адресу: <адрес>., который был выделен истцу исполкомом Белиджинского сельского совета народных депутатов для личного подсобного хозяйства.

В 2023 году обратился в администрацию сельского поселения «<адрес>» за выдачей архивной справки о выделении земельного участка. Однако на это его прошение в администрации сельского поселения «<адрес>» ему сообщили, что не могут выдать ей выписку из похозяйственной книги, так как похозяйственные книги за указанный период до 2001 года не сохранились.

В то же время, в своем ответе, предоставленном ими в виде справки, они указали, что в информационной системе «Парус» имеются сведения о наличии земельного участка площадью 0,20 га на имя Нифталиева Исматуллы Фатуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в 2012 году администрацией <адрес> были заведены новые похозяйственные книги, в которых под лицевым счетом № за истцом числится земельный участок с кадастровым номером №

Право на земельный участок за Нифталиевым И.Ф. подтверждено наличием соответствующей электронной записи в системе «Парус», предназначенного для автоматизации деятельности организаций сектора государственного и муниципального управления. Кроме того, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования земельным участком по настоящее время подтверждается использованием самого земельного участка по прямому его назначению, т.е. для личного подсобного хозяйства.

С целью оформления документов на указанный земельный участок Нифталиев И.Ф. обратился к кадастровому инженеру для определения границ земельного участка, где кадастровому инженеру, были определены границы земельного участка, площадь которого составила 2000 кв.м.

    Кадастровым инженером были выданы истцу документы: межевой план, схема расположения земельного участка в кадастровом квартале: №, и выдано заключение.

Просит признать право собственности за Нифталиевым Исматуллой Фатуллаевичем на земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Нифталиев И.Ф. извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя ответчика Агаева Ш.А. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из справки администрации МО СП «<адрес>» <адрес> следует, администрация не может выдать выписку из похозяйственной книги, так как похозяйственные книги утеряны, однако в информационной системе «Парус» имеются сведения о наличии земельного участка площадью 0,20 га на имя Нифталиева И.Ф.

Согласно межевому плану земельного участка, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории №, следует, земельный участок имеет условный номер – ЗУ:1, площадь 2000 кв.м.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.    В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, за истцом Нифталиевым И.Ф. числится земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке администрации.

Из материалов дела также следует, что Нифталиев И.Ф. оформить право собственности на земельный участок не может, из-за того, что похозяй-ственные книги утеряны.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Нифталиев И.Ф. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования Нифталиева И.Ф., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, присвоен кадастровый номер №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нифталиева Исматуллы Фатуллаевича удовлетворить.

Признать за Нифталиевым Исматуллой Фатуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участком категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за Нифталиевым Исматуллой Фатуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

     Решение в окончательной форме принято 17.07.2023г.

Судья М.Р. Сурхаев