Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2023 ~ М-398/2023 от 07.04.2023

К делу № 2- 500/ 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная                                                                 «08» июня 2023г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Голубцова Алексея Алексеевича к Черновой Виктории Владимировне, Полежаевой Марии Александровне, Черновой Евгении Александровне, Гончаровой Анастасии Витальевне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Согласно п.2.1.2 договора купли – продажи недвижимости от 01.06.2017г. продавец обязан передать покупателю недвижимое имущество свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.

Регистрация ответчиков в его квартире препятствует ему в реализации прав собственника.

В судебное заседание истец не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Представитель ОВМ Отдела МВД России по Отрадненскому району в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ознакомившись с материалами дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно п.2.1.2 договора купли – продажи недвижимости от 01.06.2017г. продавец обязан передать покупателю недвижимое имущество свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.

В квартире ответчики не проживают, что подтверждается материалами дела.

В деле имеются копии: паспорта, договора купли –продажи, выписки из ЕГРН, справки сельского поселения.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО6, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Голубцова Алексея Алексеевича к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворить.

    2. Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья:                                                                              Новикова Н.М.