Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5189/2023 ~ М-2860/2023 от 24.04.2023

Дело 2-5189/2023

УИД- 65RS0001-01-2023-003879-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июля 2023 года                                                              г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего Умновой М.Ю.,

при секретаре                    Агнищенко Н.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Сахалинский фонд развития предпринимательства» к ИП ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику указав следующие обстоятельства.

03.07.2020 года меду микроркедитной компанией «Сахалинский Фонд развития предпринимательства» и ИП «ФИО был заключен договор микрозайма №. В соответствии с договором микрозайма, фонд представит заемщику микрозайм в сумме 4 000 000 рублей, на срок до 03.07.2023 года с установлением процентной ставки в размере 2% годовых. В обеспечение исполнения обстоятельств заемщика по возврату микрозайма заключены следующие договора:

Договор об ипотеке № от 03.07.2020, заключенный между фондом и заемщиком, договор поручительства№ от 03.07.2020, заключенный между фондом и ФИО

В соответствии с договором поручительства № от 03.07.2020 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору микрозайма, ФИО и заемщик отвечают перед фондом солидарно.

В соответствии с договором об ипотеке № от 03.07.2020 в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору микрозайма, в ипотеку фонду переданы следующие объекты недвижимости:

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь <данные изъяты>. кадастровый №, <адрес>, залоговая стоимость – 2 303 240 рублей,

- помещение, назначение, нежилое помещение, площадь: <данные изъяты> кадастровый №, <адрес> залоговая стоимость 2 886 150 рублей.

Ипотека в пользу Фонда зарегистрирована Управлением Россрестра по Сахалинской области 16.07.2020 за номерами регистрации №

До настоящего времени заемщиком не погашена задолженность по договору микрозайма.

Просроченная задолженность заемщика перед фондом по состоянию на 20.04.2023 года составляет 3 657 266, 05 рублей, в том числе просроченный основной долг – 3 037 210, 41 рублей, пени за несвоевременную оплату основного долга и процентов – 620 055, 64 рублей.

В связи с чем заявитель просит суд солидарно взыскать задолженность по договору микрозайма в размере 3 657 266, 05 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее ответчику ФИО, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчиков ФИО действующий на основании ордера с исковыми требованиями не согласился, ходатайствовал о назначении оценочной экспертизы.

Остальные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд считает необходимым назначить оценочную экспертизу объектов недвижимости:

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь <данные изъяты>. кадастровый №, <адрес>

- помещение, назначение, нежилое помещение, площадь: <данные изъяты> кадастровый №, <адрес>

Суд считает возможным назначить оценочную экспертизу поручив ее производство ФИО <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Поручить эксперту ФИО (<адрес> провести оценочную экспертизу по гражданскому делу по иску Микрокредитной компании «Сахалинский фонд развития предпринимательства» к ИП ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, по следующим вопросам:

Какова рыночная стоимость объектов недвижимости:

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадь <данные изъяты> кадастровый №, <адрес>

- помещение, назначение, нежилое помещение, площадь: <данные изъяты> кадастровый №, <адрес>

Предупредить экспертов об уголовной ответственности, предусмотренной ст.307 УК РФ за отказ от проведения экспертизы и дачу заведомо ложного заключения.

Оплату экспертизы произвести за счет средств ответчика ФИО внесенных на депозит суда.

Возложить на ответчика ФИО <адрес> обязанность согласовать с экспертами время проведения экспертизы.

О времени проведения экспертизы известить лиц участвующих в деле.

МКК «Сахалинский Фонд развития предпринимательства» <адрес>

Представитель истца: ФИО <адрес>

Ответчика ФИО <адрес>,

Ответчика ФИО <адрес>

Представитель ответчиков: ФИО <адрес>

В распоряжение экспертов предоставить материалы данного гражданского дела.

Экспертное заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, не позднее 30 сентября 2023 года.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 3 статьи 84 ГПК РФ они вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения. Кроме того разъяснить сторонам, что согласно частью 3 статьи 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по гражданскому делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                           М.Ю. Умнова