Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2022 ~ М-606/2022 от 29.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июня 2022 года               <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя Коломенской городской прокуратуры ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

    истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, пл. Карла Маркса, <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником части жилого дома по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении документов на получение субсидии, истец обнаружила, что в ее доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Судом установлено, что ФИО3 является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, пл. Карла Маркса, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.10.2020г. и свидетельствами о государственной регистрации права.

    Согласно выписке из домовой книги, в спорной части жилого дома зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом установлено, что ответчик в спорной части жилого дома не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не предоставлено.

    Принимая во внимание, что истец является собственником части жилого дома, переход права собственности на дом состоялся, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, родственником истца не является, вещей ответчика в доме нет, регистрация ответчика в доме нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника.

На основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пл. Карла Маркса, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пл. Карла Маркса, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО5