Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2021 от 03.03.2021

                                                                                                                         дело № 2-613/2021

Решение                     

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                        29 апреля 2021 г.     

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при помощнике судьи М.В. Павликовой,

при участии ответчика представителя ответчика Кореньковой О.А. - Коренькова Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» к Кореньковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Кореньковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.12.2018 в сумме 88688 руб. 07 коп., пени в размере 40204 руб. 79 коп., а также в возврат госпошлины 3778 руб. 00 коп. В обоснование требований указав, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения не вносит.       

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» по доверенности Митрушкин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Дополнительно сообщил, что перерасчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг, по заявлению Кореньковой О.А., не проводились, так как наличие технической возможности по установке приборов учета, не подразумевает проведение перерасчетов.

Ответчик Коренькова О.А. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Кореньков Б.В. против удовлетворения требований возражал, указав на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Дополнительно пояснил, что требование по оплате за наём жилого помещения не подлежит удовлетворению, поскольку Коренькова О.А. является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Коренькова обращалась с заявлением об установке приборов учета и проведении перерасчета, однако приборы учета установлены не были, в проведении перерасчета было отказано. Кроме того ответчик фактически проживает по другому адресу с 2017 года, заявление о перерасчете подавалось. Свой расчет задолженности не предоставляем.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося представителя истца и ответчика Кореньковой О.А.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с Администрацией г. Смоленска, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ООО «СКС» заключены агентские договора в соответствии с которыми истцу предоставлено право по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за содержание жилья, наем, электроснабжение, взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д. 12-17).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Коренькова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Копосова В.В., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 60, 74).

Из представленного истцомрасчета задолженности следует, что за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г. плата за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (содержание жилья, наем, водоснабжение…), производилась нерегулярно, в результате чего, с учетом произведенных оплат и перерасчетов в указанный период, образовалась задолженность в общей сумме 88688 руб. 07 коп. (л.д. 8-9).

Выбытие из жилого помещения не освобождает от уплаты задолженности за фактически потребленные в период проживания коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, несут родители несовершеннолетнего (ст. ст. 26, 28 ГК РФ).

Согласно представленной истцом выписки из (расчета), ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Начисление платежей ответчику за период с 01.10.2009 по 31.12.2018 производились с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении граждан (2 человека), в соответствии с установленными тарифами.

Из представленного истцомрасчета задолженности (лицевой счет №) следует, что за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г., с учетом произведенных оплат и перерасчетов в указанный период, по состоянию на 25 июля 2019г. образовалась задолженность в общей сумме 88688 руб. 07 коп. (л.д. 8-9).

В том числе по услугам: содержание жилья - 20404 руб. 06 коп., наем -4566 руб. 38 коп., холодное водоснабжение - 16092 руб. 14 коп., горячее водоснабжение - 17785 руб. 10 коп., вывоз ТБО- 19 руб. 81 коп., электроснабжение -15036 руб. 61 коп.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пени, начисленных Кореньковой О.А. по состоянию на 25.07.2019 за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г., составляет 40204 руб. 79 коп. (л.д. 10-11).

Доводы представителя ответчика Коренькова Б.В. о том, что в указанном жилом помещении никто не проживает и, следовательно, коммунальными услугами не пользуется, а так же об обращении с заявлением о установке приборов учета не могут быть приняты во внимание ввиду следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

С учетом вышеприведенных норм материального права, положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, непроживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 56(2) Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения».

Согласно п. 86 вышеуказанного Постановления, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Пунктом 87 указанного Постановления предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, совокупность вышеприведенных норм действующего законодательства предусматривает обязанность произвести перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу по водоснабжению только в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

В материалы дела ответчиком представлен Акт технического осмотра от 30.05.2017, составленный ОАО «Жилищник», согласно которому, был произведен осмотр квартиры по адресу: <адрес>, и установлена возможность установки приборов учета на холодную воду. Акт обследования, с выводом об отсутствии технической возможности установки прибора учета горячей воды, в суд не представлен (л.д. 159).

Таким образом, техническая возможность оборудовать жилое помещение индивидуальными приборами учета у ответчика имеется. Доказательств того, что для установки приборов учета требуется реконструкция, капитальный ремонт существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. В связи с чем, отсутствуют основания для освобождения ответчика от уплаты коммунальных услуг и у СМУП «ВЦ ЖКХ» отсутствует обязанность произвести перерасчет оплаты.

Между тем, в данном случае, задолженность образовалась также по оплате услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, отоплению, электроснабжению, которые подлежат оплате независимо от проживания ответчика по спорному адресу, в силу ст. 210 ГК РФ, согласно которой РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В связи с чем, задолженность по оплате по услугам «содержание жилья», «отопление», «электроснабжение» подлежит взысканию с ответчика Кореньковой О.А., как с собственника жилого помещения. Требование, предъявленное к Кореньковой как нанимателю жилого помещения о взыскании задолженности за наем жилья удовлетворению не подлежит в связи с тем, что ответчик является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 176).

Между тем, представителем ответчика Кореньковым Б.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 166 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании абз. 2 ст. 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При подаче должником заявления об отмене судебного приказа период судебной защиты прекращается в день вынесения определения об отмене судебного приказа, после чего продолжается течение срока исковой давности.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из расчета задолженности и материалов дела следует, что к взысканию предъявлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшаяся за период с 01 октября 2009г. по 31 декабря 2018г. Задолженность по оплате за период с 01.10.2009 должна была быть оплачена не позднее 10.11.2009. Следовательно, срок исковой давности начал течь с 11.11.2009 и истекал 11.11.2012, и по последнему платежу за декабрь 2018г. истекал 11 января 2021года.

С заявлением о выдаче судебного приказа СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось 22.02.2019, что подтверждается штампом регистрации на заявлении о выдаче судебного приказа.

Судебный приказ был вынесен 26.02.2019 и отменен в связи с поступившими возражениями должника 12.04.2019 (л.д. 6). С настоящим иском СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось 11.03.2020, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа (л.д. 2).

Таким образом, подлежащий применению трехгодичный срок исковой давности распространяется на ежемесячные платежи до 11 марта 2017г. (то есть период свыше трех лет до подачи иска в суд 11.03.2020).

При таких обстоятельствах истец правомочен требовать с ответчиков взыскания задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (содержание жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, вывоз ТБО) за период с 01 марта 2017г. по 31 декабря 2018г., что в общей сумме составляет 19232 руб. 65 коп.

В том числе по услугам: содержание жилья - 7358 руб. 50 коп., холодное водоснабжение - 5431 руб. 37 коп., горячее водоснабжение - 6442 руб. 28 коп., отопление - 0 руб., электроснабжение - 0 руб., вывоз ТБО - 0 руб. (л.д. 8-9).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Размер пени, начисленных Кореньковой О.А. по состоянию на 25.07.2019, с учетом срока исковой давности составляет 6420 руб. 58 коп.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются основания для взыскания с Кореньковой О.А. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с 01 марта 2017г. по 31 декабря 2018г. в общей сумме 19232 руб. 65 коп, пени в суме 6420 руб. 58 коп, а всего 25653 руб. 23 коп.

С учетом общей суммы подлежащей взысканию 25653 руб. 23 коп. размер госпошлины, подлежащей уплате, составляет 969 руб. 60 коп. Расходы по оплате государственной пошлины подтверждены истцом доку ментально (л.д. 3).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать оплаченную истцом государственную пошлину в сумме 969 руб. 60 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Кореньковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Кореньковой О.А. в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2017г. по 31 декабря 2018г. в размере 19232 руб. 65 коп, пени в суме 6420 руб. 58 коп, а всего 25653 руб. 23 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 969 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья:                       подпись                          В.П. Селезенев