Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2606/2023 ~ М-1677/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-2606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федоренко Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гринченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Первый онлайн кооператив» к Михайловой Ольге Валентиновне, Михайлову Сергею Валериановичу, Михайловой Виктории Сергеевне в лице Михайловой Ольги Валентиновны, Михайлову Олегу Сергеевичу в лице Михайловой Ольги Валентиновны о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом «Первый онлайн кооператив» и Михайловой О.В. заключен договор займа № КПК-МК-038ДД.ММ.ГГГГ27,90 рублей на приобретение жилого помещения, площадь 29 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 18 по договору займа, истец обязательство по зачислению кредитных денежных средств на счет ответчика исполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету, а ответчик принял на себя обязательство вернуть полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитными средствами в соответствии с условиями договора займа. Обеспечением обязательств ответчика перед истцом является залог вышеуказанного недвижимого имущества, приобретенного с использованием кредитных средств по договору купли-продажи (квартиры) от 08.11.2022г. Процентная ставка по Кредитному договору за пользование займом установлена в размере 17,00 % годовых. Согласно пункту 7 проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно. Задолженность по долгу погашается в конце установленного договором срока. Суммы и да причитающихся к оплате процентов и дате погашения основного долга сведены в календарный график платежей.

В нарушение п.7 договора займа, ответчиком погашение задолженности осуществляется с нарушением графика погашения задолженности.

В соответствии с п.13 договора займа, при просрочке исполнения очередного платежа по займу заемщик уплачивает займодавцу неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения настоящего договора, за каждый день просрочки. При этом проценты за пользование займом продолжают начисляться до полного исполнение Сторонами своих обязательств.

В соответствии с п. 13 Договора займа, в случае нарушения заемщиком срока возврата займа и уплаты процентов, заемщик обязуется уплатить штраф в размере ключевой ставки ЦБК) действующей на момент подписания договора. На 14.02.2023г. размер ключевой ставки ЦБ составлял 7,5. Просрочка наступила с 28.01.2023г. Штраф (пени) за период с 28.01.2023г. по 14.02.2023г., 18 дней, составляет: 1933,64 руб.

Сумма задолженности по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 527030,30 руб., из которых: основой долг – 520731,08 руб., проценты за пользование кредитом – 4365,58 руб., штраф – 1 933,64 руб.

Заем, предоставленный по Договору, обеспечивается: а) залогом: жилым помещением, площадью 29 кв.м., 4 этаж кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Договор залога регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с Договором купли - продажи объекта недвижимости, Залогодержателем по данному залогу является Займодавец.

В силу договора поручительства от 08.11.2022г. № КПК-МК-0385, Михайлов С.В. принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с заемщиком перед займодавцем за неисполнение обязательств заемщиком, включая возврат суммы основного долга или его части и процентов за пользование займом (п.2.1 договора поручительства).

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу кредитного потребительского кооператива «Первый онлайн кооператив» задолженность по договору займа №КПК-МК-0385 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 527030,30 руб., из которых: основой долг – 520731,08 руб., проценты за пользование кредитом – 4 365,58 руб., штраф – 1 933,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8471 руб., проценты по договору займа №КПК-МК-0385 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактической уплаты основного долга в полном размере по ставке 17% годовых, начисляемых на остаток основного долга.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – жилое помещение, площадь 29 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену предмета ипотеки до его реализации с публичных торгов в сумме 650000 руб.

Истец в судебное заседание не направил уполномоченного представителя, о дате и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил письменное ходатайство к исковому заявлению о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Часть 3 статьи 167 ГПК РФ предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам ФИО1 и ФИО2 были направлены судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту их жительства по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, д. Ирдоматка, <адрес>, указанным самим ответчиками в договоре целевого займа и договоре поручительства соответственно. Согласно сведениям, предоставленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированными на территории <адрес> не значатся. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления судебная корреспонденция не была получена адресатами и возвращена в суд по истечению срока хранения.

Таким образом, ответчики обозначили свое место жительства и, следовательно, должны нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения почтовой корреспонденции, ответчики обязаны были получать поступающую в их адрес корреспонденцию. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Интересы ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представляют законный представитель в лице матери ФИО1

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом «Первый онлайн кооператив» и ФИО1 заключен договор займа № КПК-МК-038ДД.ММ.ГГГГ27,90 рублей на приобретение жилого помещения, площадь 29 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Процентная ставка по Кредитному договору за пользование займом установлена в размере 17,00 % годовых. Срок возврата кредита определен сторонами – 70 дней с момента выдачи займа (п.2 раздела 1 Договора целевого займа).

Как установлено в судебном заседании, истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Кредит был предоставлен ответчикам в соответствии с условиями кредитного договора путем перечисления суммы кредита на банковский счет заемщика.

Ответчик ФИО1, в свою очередь, приняла на себя обязательство вернуть полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитными средствами в соответствии с условиями Кредитного договора.

В соответствии с договором займа, при просрочке исполнения очередного платежа по займу заемщик уплачивает займодавцу неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения настоящего договора, за каждый день просрочки. При этом проценты за пользование займом продолжают начисляться до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

При получении кредита ответчик был ознакомлен с его условиями, что подтверждается его подписью на каждой странице кредитного договора и договора купли-продажи.

Обеспечением обязательств Ответчика перед Истцом является залог недвижимого имущества, приобретенного с использованием кредитных средств по договору купли-продажи помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, сумма задолженности ответчика перед истцом, включая задолженность по просроченному основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 527030,30 руб., из которых: основой долг – 520731,08 руб., проценты за пользование кредитом – 4 365,58 руб., штраф – 1 933,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8471 руб.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ и пункта 1 статьи 819 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Исходя из пункта 2 статьи 809 ГК РФ, стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

По правилам пункта 1 статьи 330 и статьи 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.

Статьями 309 и 314 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требования пункта 1 статьи 307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец вправе предъявить настоящие исковые требования.

В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец вправе предъявить настоящие исковые требования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет условия кредитного договора, следовательно, истец вправе требовать взыскания оставшейся суммы кредита, процентов и неустойки.

Истцом представлен следующий расчет задолженности:

Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 дней, составляют: 45000* 17/100* 17/365=377,26руб.

ДД.ММ.ГГГГ заемщику дополнительно предоставлены денежные средства в размере 479527,9 руб., итого сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 524527., руб.

Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 52 дня, составляют: 524527,9*17/100*52/365=12 703,63руб.

Ответчиком осуществлялась оплата в размере 16877,71 руб. ДД.ММ.ГГГГ, которые были направлены на погашение начисленных процентов в размере 12703,63+377,26=13080,89руб., оставшаяся сумма в размере 16877,71 -13080,89=3796,82 руб. - направлены в счет погашения суммы основного долга. Остаток основного долга на 27.01.2023г. составляет: 524527,9-3796,82=520731,08руб.

Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.02.2023г. - 18 дней, составляют: 52073 1,08* 17/100* 18/365=4365,58руб.

В соответствии сп.13 договора займа, в случае нарушения заемщиком срока возврата займа и уплаты процентов, заемщик обязуется уплатить штраф в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент подписания договора. На 14.02.2023г. размер ключевой ставки ЦБ РФ составлял 7,5, просрочка наступила с 28.01.2023г. Размер штрафа за период с 28.01.2023г. по 14.02.2023г. – 18 дней, составляет 1933,64 руб.

Таким образом задолженность по договору займа по состоянию на 14.02.2023г. составляет 527030,03 руб., из расчета: 520731,08 руб. + 4365,58 руб. + 1933,64 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет условия кредитного договора, следовательно, истец вправе требовать взыскания оставшейся суммы кредита с ответчика в соответствии с представленным расчетом.

Суд считает, что с учетом того, что заемщиком неоднократно были нарушены существенные условия заключенного договора займа, касающиеся погашения кредита и уплаты процентов, взыскания штрафа заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Расчет процентов и штрафа проверен судом, признан арифметически верным и положен в основу решения суда.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов по договору займа №КПК-МК-0385 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактической уплаты основного долга в полном размере по ставке 17% годовых, начисляемых на остаток основного долга

В соответствии с пунктом 2 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения.

На основании ч. 21 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (в редакции на момент заключения договора) размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Принимая во внимание, что требования истца не противоречат закону, суд полагает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 323 ГК РФ кредитору предоставляется право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части на основании ст. 361 ГК РФ.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу договора поручительства от 08.11.2022г. № КПК-МК-0385, ФИО2 принял на себя обязательство нести солидарную ответственность с заемщиком перед займодавцем за неисполнение обязательств заемщиком, включая возврат суммы основного долга или его части и процентов за пользование займом (п.2.1 договора поручительства).

Из приведенных выше норм права и фактических обстоятельств дела следует, что истцом правомерно и обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по кредитному договору в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно статье 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно пункту 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Предметом залога является жилое помещение, площадь 29 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Залоговая стоимость предмета залога по Соглашению Сторон составляет 650 000 рублей.

По правилам статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу положений пункта 1 статьи 348 ГК РФ банк - залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет вышеуказанного договора, в соответствии с действующим законодательством РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обеспеченного залогом имущества.

Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа, а равно, как и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчика являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований КПК «Первый онлайн кооператив» об обращении взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности – жилое помещение, площадь 29 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость заложенной недвижимости в размере 650 000 руб., путем реализации с торгов.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу кредитного потребительского кооператива «Первый онлайн кооператив» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 8471 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «Первый онлайн кооператив» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии 6021 №), ФИО2 (паспорт серии 6021 №) в пользу кредитного потребительского кооператива «Первый онлайн кооператив» (ИНН 1901121605, ОГРН 1141901004926):

- задолженность по договору займа №КПК-МК-0385 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 527030,30 руб., из которых: основой долг – 520731,08 руб., проценты за пользование кредитом – 4 365,58 руб., штраф – 1 933,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8471 руб.

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 8471 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии 6021 №), ФИО2 (паспорт серии 6021 №) в пользу кредитного потребительского кооператива «Первый онлайн кооператив» (ИНН 1901121605, ОГРН 1141901004926) проценты по договору займа №КПК-МК-0385 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактической уплаты основного долга в полном размере по ставке 17% годовых, начисляемых на остаток основного долга.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – жилое помещение, площадь 29 кв.м., этаж 4, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену предмета ипотеки до его реализации с публичных торгов в сумме 650000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Федоренко

Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2023 года.