Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2022 ~ М-945/2022 от 25.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1176/2022 по иску Синицына Константина Викторовича к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,-

Установил:

Синицын Константин Викторович обратился в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что 05.10.2021 года умер ФИО. На день смерти ему принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № 320 от 05.11.2008 года на передачу квартиры в долевую собственность граждан. Указанная квартира была приватизирована в общую долевую собственность ФИО и ФИО1, которая являлась его мамой.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла. После ее смерти не открывалось наследственное дело, однако фактически вступил в права наследования сын - ФИО, поскольку был зарегистрирован и проживал в квартире совместно с мамой, пользовался вещами умершей - предметами домашней обстановки и всеми находящимися в квартире вещами, оплачивал коммунальные платежи.

После смерти ФИО наследником первой очереди по закону является отец - Синицын Константин Викторович, который в течение установленного законом шестимесячного срока обратился для оформления наследственных прав в нотариальную контору, однако свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено, так как наследодателем не было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, который ввиду отсутствия познаний в области права считал, что при получении договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан, уже является сособственником квартиры. Соответственно наследник по закону первой очереди в настоящее время не может документально подтвердить право собственности наследодателя.

Просит в судебном порядке признать за собою право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сына ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сорокин Д.Н. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещены надлежащим образом, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Пчелина О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, оставила иск на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 05.10.2021 года умер ФИО. На день смерти ему принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № 320 от 05.11.2008 года на передачу квартиры в долевую собственность граждан. Указанная квартира была приватизирована в общую долевую собственность ФИО и ФИО1.

16.12.2008 года ФИО1 умерла. После ее смерти не открывалось наследственное дело. Ее сын - ФИО, фактически вступил в права наследования, поскольку был зарегистрирован и проживал в квартире совместно с наследодателем, пользовался вещами умершей - предметами домашней обстановки и всеми находящимися в квартире вещами, оплачивал коммунальные платежи.

После смерти ФИО наследником первой очереди по закону является отец - Синицын Константин Викторович, являющийся истцом по делу. В течение установленного законом шестимесячного срока истец обратился для оформления наследственных прав в нотариальную контору, однако свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено, так как наследодателем не было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру. Соответственно наследник по закону первой очереди в настоящее время не смог документально подтвердить нотариусу право собственности наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1)

Поскольку Администрация в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» бесплатно передала в равнодолевую собственность граждан вышеуказанную квартиру, то следовательно, доли каждого сособственника в силу ст. 245 Гражданского кодекса РФ признаны равными. Таким образом, доля ФИО и ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> должна составлять по 1/2 доле в праве на каждого.

В 2008 году на 1/2 долю в праве ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> открылось наследство независимо от того, в какой собственности находится квартира и что не был зарегистрирован переход права собственности.

Являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1., ФИО фактически принял наследство, поскольку остался проживать в квартире, нес расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивал коммунальные платежи, однако с заявлением в нотариальную контору не обратился, а также не обращался с заявлением о признании права собственности на квартиру в судебном порядке.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие надлежаще оформленного свидетельства, в том числе и незарегистрированного в установленном порядке не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный законом.

Суд считает, что в соответствии с действующим законодательством за истцом может быть признано право собственности на квартиру.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1)

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

С учетом изложенного, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

                     Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,-

Р е ш и л :

Исковые требования Синицына Константина Викторовича удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве квартиры, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ года наследства после смерти мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Синицыным Константином Викторовичем право собственности на квартиру площадью 56,1 кв.м, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий                                                         Г.С. Комиссарова