Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2022 ~ М-459/2022 от 11.05.2022

66RS0056-01-2022-000743-41

Дело №2-513/8/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда                                    22 июня 2022 года

                    мотивированное решение от 29 июня 2022 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Галкина С.В.,

при секретаре Гутковской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект,

установил:

ФИО2 сельского поселения обратилась в Тавдинский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «ФИО2 сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадь 271,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № по основаниям, указанным в заявлении.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории ФИО2 сельского поселения находится объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: нежилое, площадь 271,9 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, |<адрес>, кадастровый №.

Заявителем направлялись запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в Министерство по управлению государственным имуществом <адрес>, в Муниципальное образование «Таборинский муниципальный район» о предоставлении информации о наличии в реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности данных объектов, а также в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» для предоставления сведений о правах на указанный объект недвижимости. Кроме того, была опубликована соответствующая информацию на официальном сайте ФИО2 сельского поселения - в информационном издании «Вестник ФИО2 сельского поселения», и в газете «Призыв».

Согласно полученным ответам, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, в Реестре государственного имущества <адрес> и в реестре муниципальной собственности ФИО2 муниципального района, отсутствуют сведения о данном объекте; в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» также отсутствует информация о данном объекте недвижимости.

На основании данных документов ФИО2 сельской поселения обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: нежилое, площадь 271,9 кв.м.), расположенное адресу: <адрес>, кадастровый №, принято на учет как бесхозяйный объект, номер записи о принятии на учет: №

В связи с чем, заявитель, руководствуясь пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд признать права муниципальной собственности Муниципального образована «ФИО2 сельское поселение» на указанный бесхозяйный объект недвижимости имущества.

ФИО2 сельского поселения в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении заявления в своё отсутствие, указав, что полностью поддерживает заявленные требования.

ФИО2 привлеченных к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

По правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным дело рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 сельского поселения и признать право муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из сообщения МО Таборинский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадь 271,9 кв.м., расположенное адресу: <адрес>, кадастровый №, в базе данных реестра объектов муниципальной собственности ФИО2 муниципального района отсутствуют.

Согласно сообщению Тавдинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, в архивах Тавдинского БТИ отсутствует информация о принадлежности данного объекта недвижимости.

Из ответов Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ТУ Федерального агентства по Управлению муниципальным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадь 271,9 кв.м., расположенное адресу: <адрес>, кадастровый №, в базах данных реестра федерального и государственного имущества также отсутствуют.

До настоящего времени собственник данного объекта недвижимости неизвестен, и никто не заявил своих прав на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу атьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что указанный объект незавершенного строительства был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №У, как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В течение года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных ФИО2 сельского поселения, истек более чем один год, что в соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом, право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорный объект недвижимости расположен в границах ФИО2 муниципального района, собственник данного объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данного сооружения в качестве объекта недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление ФИО2 сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление ФИО2 сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, площадью 271,9 кв.м., расположенное адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с 29 июня 2022 года.

Председательствующий            подпись            С.В. Галкин

Верно

Председатель суда                                Р.В.Емельянов

С П Р А В К А

Решение(определение) Тавдинского районного суда Свердловской области от 22 июня 2022 года, в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу 30 июля 2022 года. Подлинник решения(определения) находится на листе(ах) дела 37-38 тома 1 в гражданском(административном) деле № 2-513(8)2022 года в производстве Тавдинского районного суда Свердловской области.

Председатель суда                            Р.В.Емельянов

Секретарь суда                             С.М. Жирякова