Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2024 ~ М-355/2024 от 02.05.2024

                            УИД 22RS0010-01-2024-000614-21

(производство № 2-515/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2024 года                         г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи            А.Ю. Балакиревой,

при секретаре                     С.С. Шепедко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянкина С. А. к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации, признании отсутствующим права оперативного управления, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Деревянкин С.А. обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

В обоснование своих требований указал, что квартира, расположенная по адресу: .... .... приобретена им на основании нотариально удостоверенного договора мены от *** и зарегистрирована в Бюро технической инвентаризации, что подтверждается печатью от *** на обратной стороне оригинала договора и справкой о принадлежности от ***. В настоящее время ему стало известно, что указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации. Просил признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: .... ул. .... .... (кадастровый №), признать отсутствующим право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации на квартиру по адресу: .... ...., .... (кадастровый №), признать за собой право собственности на квартиру по адресу: .... .... (кадастровый №).

В судебном заседании истец Деревянкин С.А. поддержал изложенные исковые требования, ссылаясь на основания, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, Департамента военного имущества Министерства Обороны Российской Федерации, Министерства Обороны Российской Федерации, представитель третьего лица Управления Росреестра по .... с судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: .... ул. .... .... приобретена на основании договора мены от *** №, удостоверенного нотариусом .... Я у гражданина К, право собственности которого подтверждалось регистрационным удостоверением, выданным Каменским БТИ *** № и справкой того же БТИ от *** №.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу с *** и по настоящее время состоит Деревянкин С.А.

На имя Деревянкина С.А. по адресу: .... ул.... открыт финансовый лицевой счет по оплате взносов на капитальный ремонт, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт у истца отсутствует, Деревянкин С.А. указан собственником данного жилого помещения.

Право собственности Российской Федерации на спорную квартиру с кадастровым номером № зарегистрировано на основании Декларации от *** об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, относящихся к имуществу Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству Обороны РФ организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности.

Право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации зарегистрировано на основании приказа Директора Департамента военного имущества Министерства Обороны РФ от *** №.

Согласно ч. 1 ст. 6 ранее действующего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Право собственности Деревянкина С.А. на приобретаемое жилое помещение по адресу: .... .... возникало с момента регистрации договора мены в органе БТИ – с ***

Государственная регистрация сделок в учреждениях юстиции была установлена нормами Гражданского кодекса Российской Федерации с *** и осуществлялась с *** по мере поэтапного создания учреждений юстиции в регионах.

Суд, учитывая, что право собственности истца на спорный объект недвижимого имущества возникло до дня вступления в силу Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приходит к выводу, что законных оснований возникновения права собственности и права оперативного управления у ответчиков на спорное недвижимое имущество, не имелось.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Деревянкина С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деревянкина С. А. к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, Департаменту военного имущества Министерства Обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации, признании отсутствующим права оперативного управления, признании права собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации (№) на квартиру по адресу: .... ул.... .... (кадастровый №).

Признать отсутствующим право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации (№) на квартиру по адресу: .... ул. .... .... (кадастровый №).

Признать за Деревянкиным С. А. (№) право собственности на квартиру по адресу: .... ул. ...., .... (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                 А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2024 года.