Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2023 ~ М-225/2023 от 05.06.2023

Дело №2-265/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года                                                                                    пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что его мать - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 68,8 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 1713 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>. ФИО1 при жизни распорядилась своим имуществом, оставив завещание, которым она завещала все свое имущество сыну - ФИО2. Он - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по завещанию и претендует на наследство, открывшееся после её смерти, на день открытия наследства проживал вместе с наследодателем. Таким образом, он вступил во владение и управление наследственным имуществом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его мать не оформила в порядке установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок и жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-117809847 по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес> находится земельный участок площадью 1713 кв.м. кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Согласно сведениям из землеустроительного дела, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1712 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес> пгт. Апастово, <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом поселка городского типа Апастово, ФИО1 принадлежит жилой дом общей площадью 68,8 кв.м. и земельный участок площадью 1713 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>. На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ТАССР право собственности на земельный участок площадью 1713 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 68,8 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра, представитель исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, извещены надлежащим образом, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -КБ № выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС адм. <адрес> Республики Татарстан и свидетельством о рождении истца.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 68,8 кв.м. кадастровый № и земельного участка площадью 1713 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу (местоположение): <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>.

Принадлежность ФИО1 дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 и 2002-2006 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Исполнительным комитетом пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2023-117810268 и № КУВИ-001/2023-117809847, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

    Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес> имеется земельный участок площадью 1713 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020120:18 и жилой дом общей площадью 68,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020120:100.

Согласно ответу нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Апастовского нотариального округа РТ за №, все свое имущество ФИО1 завещала сыну ФИО2

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, учитывая, что ФИО2 принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 1713 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 68,8 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. Апастово, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина