Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5425/2021 ~ М-4605/2021 от 23.08.2021

дело № 2-5425/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21 октября 2021 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Латкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Содействие» к Рыжкову Константину Михайловичу, Рыжковой Людмиле Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из данного жилого помещения.

Свои требования обосновал тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован прежний собственник - ответчик Рыжков К.М. и член его семьи Рыжкова Л.В., которые с момента перехода права собственности к истцу утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим способом.

Ответчик Рыжкова Л.В., будучи надлежаще извещенной по известному суду адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила.

Ответчик Рыжков К.М. в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении, извещен надлежащим способом, письменный отзыв не иск суду не представил.

С учетом мнения прокурора и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о признании утратившим право пользования и выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма установлена частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, поступила в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о передаче взыскателю нереализованного на торгах имущества и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Рыжков К.М. является бывшим собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик Рыжкова Л.В. – членом семьи бывшего собственника квартиры Ковальчука М.Ю., что подтверждается ответом МКУ «Центр муниципальных услуг». Соглашение о пользовании квартирой с истцом ответчики не заключили.

При таких обстоятельствах, с переходом права собственности на принадлежавшую ответчику Рыжкову К.М. квартиру по адресу: <адрес>, к истцу право пользования данной квартирой у ответчиков в силу статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратилось.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчикам о признании Рыжкова К.М. и Рыжковой Л.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

По смыслу положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя не только освобождение жилого помещения от должника и его имущества, но и запрещение должнику пользоваться им.

По делу установлено, что оба ответчика зарегистрированы в квартире истца по адресу: <адрес>, вселились в него, при этом Рыжков К.М. проживал в данной квартире до заключения под стражу по уголовному делу. Доказательства вывоза из данного жилого помещения своего имущества ответчики суду не представили. На требование истца об освобождении вышеуказанной квартиры ответчики не отреагировали.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также заключение прокурора о наличии правовых оснований для выселения ответчиков из квартиры истца, суд находит исковые требования истца к ответчикам о выселении Рыжкова К.М. и Рыжковой Л.В. из квартиры по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей в равных долях, по 3000 рублей с каждого по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Содействие» к Рыжкову Константину Михайловичу, Рыжковой Людмиле Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать Рыжкова Константина Михайловича, Рыжкову Людмилу Владимировну утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Рыжкова Константина Михайловича, Рыжкову Людмилу Владимировну из квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рыжкова Константина Михайловича, Рыжковой Людмилы Владимировны в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содействие» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях, по 3000 рублей с каждого ответчика.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Рыжкова Константина Михайловича, Рыжковой Людмилы Владимировны с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк