Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4171/2022 ~ М-3416/2022 от 14.06.2022

Дело №2-4171/5-2022

46RS0030-01-2022-005747-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года                     гор. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апалькова Александра Юрьевича к Апальковой Екатерине Александровне, ООО «Управляющая компания Курска», филиалу ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Апальков А.Ю. с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к Апальковой Е.А., ООО «Управляющая компания Курска», филиалу ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «Спецавтобаза по уборке <адрес>» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, указывая, что он является собственником 2/3 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Апалькова Е.А. является собственником 1/3 доли в указанной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчик Апалькова Е.А. и несовершеннолетняя дочь Апалькова К.А. Он в квартире не зарегистрирован и не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик Апалькова Е.А. имеет задолженности по коммунальным платежам, а поскольку он также является собственником квартиры, данные задолженности судебными приставами списываются с его банковской карты. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с Апальковой Е.А. достигнуть не удалось. В связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг Апалькова А.Ю. и Апальковой Е.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли собственником Апальковым А.Ю., в размере 1/3 доли собственником Апальковой Е.А. Обязать ООО «Управляющая компания Курска», филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «Спецавтобаза по уборке <адрес>» заключить с Апальковым А.Ю. и Апальковой Е.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>. Также, просит обязать ответчиков ООО «Управляющая компания Курска», филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «Спецавтобаза по уборке <адрес>» не взыскивать с Апалькова А.Ю. коммунальные услуги при предъявлении каждые полгода справки с фактического места жительства.

Истец Апальков А.Ю. и его представитель Золотарева Е.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Апалькова Е.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания Курска», филиала ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В суде установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Апалькову А.Ю. – 2/3 доли, Апальковой Е.А. – 1/3 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Курска», в квартире зарегистрированы и проживают ответчик Апалькова Е.А. и несовершеннолетняя дочь Апалькова К.А., что подтверждается финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Апальков А.Ю. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой Главы Свободинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что плательщиком коммунальных услуг является Апалькова Е.А., которая имеет по ним задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 55 583,85 руб.

Из представленного истцом Апальковым А.Ю. чека от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что с его банковской карты удержана задолженность по исполнительному производству в размере 49 591,39 руб.

Таким образом, судом установлено, что соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками Апальковым А.Ю. и Апальковой Е.А. не достигнуто, в настоящее время имеется спор, связанный с участием в данных расходах.

В соответствии с пунктом 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом того, что ответчик Апалькова Е.А., как сособственник квартиры, отказывается нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имеет задолженность по ним, а также отказывается заключать с истцом Апальковым А.Ю. соглашение о порядке внесения такой платы, суд, на основании требований ст.ст. 247, 249 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца Апалькова А.Ю. в части определения порядка оплаты коммунальных услуг.

Учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности Апалькова А.Ю. и Апальковой Е.А., суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг Апалькова А.Ю. и Апальковой Е.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли собственником Апальковым А.Ю., в размере 1/3 доли собственником Апальковой Е.А.

Также, истец Апальков А.Ю. просит обязать ООО «Управляющая компания Курска», филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «Спецавтобаза по уборке <адрес>» заключить с Апальковым А.Ю. и Апальковой Е.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункты 26,29) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Пунктом 27 вышеуказанного постановления разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В связи с этим, суд находит требования Апалькова А.Ю. в этой части также подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требований Апалькова А.Ю. об обязании ответчиков ООО «Управляющая компания Курска», филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» не взыскивать с Апалькова А.Ю. коммунальные услуги при предъявлении каждые полгода справки с фактического места жительства, суд считает необходимым отказать, поскольку вопрос о взыскании коммунальных услуг в будущем носит предположительный характер, при этом, суд учитывает, что Апальков А.Ю. вправе самостоятельно обращаться к поставщикам коммунальных услуг с заявлением об освобождении его от уплаты платежей или их перерасчете при предъявлении документа, подтверждающего его регистрацию и проживание в другом месте.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг Апалькова Александра Юрьевича и Апальковой Екатерины Александровны в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли собственником Апалькову Александром Юрьевичем, в размере 1/3 доли собственником Апальковой Екатериной Александровной.

Обязать ООО «Управляющая компания Курска» заключить с Апальковым Александром Юрьевичем и Апальковой Екатериной Александровной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Обязать филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация» заключить с Апальковым Александром Юрьевичем и Апальковой Екатериной Александровной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Обязать АО «АтомЭнергоСбыт» Курск заключить с Апальковым Александром Юрьевичем и Апальковой Екатериной Александровной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Курск» заключить с Апальковым Александром Юрьевичем и Апальковой Екатериной Александровной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Обязать Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» заключить с Апальковым Александром Юрьевичем и Апальковой Екатериной Александровной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Обязать АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» заключить с Апальковым Александром Юрьевичем и Апальковой Екатериной Александровной отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Апалькова Александра Юрьевича об обязании ООО «Управляющая компания Курска», филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» Курск, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «Спецавтобаза по уборке города Курска» не взыскивать с Апалькова Александра Юрьевича коммунальные услуги при предъявлении каждые полгода справки с фактического места жительства, отказать.

Взыскать с Апальковой Екатерины Александровны в пользу Апалькова Александра Юрьевича расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое стороны могут получить 05.12.2022г. в 17.30 часов.

Судья     А.В. Арцыбашев