Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2020 ~ М-459/2020 от 20.02.2020

Решение

     Именем Российской Федерации

28 мая 2020 г.                                             г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Кирченковой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-566/2020 по иску Каткова Германа Владимировича к Романовой Наталье Владимировне, Рогачевой Анастасии Дмитриевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Катков Г.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Романову Н.В., Рогачеву А.Д. неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником спорного жилого помещения. С 2019 г. в указанном жилом помещении кроме него были зарегистрированы Романова Н.В., Рогачева А.Д. Однако указанные лица членами семьи истца не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали. Личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Полагает, что регистрация ответчиков нарушает права истца.

Истец Катков Г.В. в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. В судебном заседании 16 марта 2020 г. пояснил, что ответчики были зарегистрированы в квартире по просьбе его знакомой Романовой Н.В. Она собиралась продавать квартиру и покупать другое жилье. Романова Н.В. заверила его, что будет прописана в квартире не больше месяца, однако свое обещание не выполнила.

Ответчики Романова Н.В., Рогачева А.Д. в судебное заседание, о месте и времени которого извещены надлежащим образом, не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.1 и ч.2 со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что Катков Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Из справки ООО «Ремонтно-строительная компания «Надежный дом-2» следует, что по адресу: <адрес> совместно с Катковым Г.В. зарегистрированы Романова Н.В., Рогачева А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем по делу установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не установлено. Регистрация Романовой Н.В., Рогачевой А.Д. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах Романова Н.В., Рогачева А.Д. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и быть вселенным в него, проживать совместно с собственниками, чего в данном случае не произошло.

Поскольку ответчики Романова Н.В., Рогачева А.Д. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Каткова Германа Владимировича к Романовой Наталье Владимировне, Рогачевой Анастасии Дмитриевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Романову Наталью Владимировну, Рогачеву Анастасию Дмитриевну неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Романову Наталью Владимировну, Рогачеву Анастасию Дмитриевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 мая 2020 года.

Председательствующий                                                С.А. Кончакова