Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6256/2015 ~ М-6084/2015 от 08.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,

при секретаре судебного заседания Долгих С.В.,

с участием истца Горохова Я.П., представителя ответчика адвоката Сергеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6256/15 по иску Горохов Я. П. к Горохов В. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горохов Я.П. обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Горохову В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности истцу Горохову Я.П. принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Горохов В.П.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения более 2-х лет назад на другое постоянное место жительства, принадлежащие ему вещи вывезены, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные, жилищные услуги не выполняет. Сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Данное обстоятельство создает истцу определенные неудобства в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Горохова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Горохов Я.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить, по существу повторив доводы искового заявлении.

Ответчик Горохов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика Горохова П.В. в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сергеева М.В., как представитель ответчика Горохова В.П., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым заслушать пояснения ответчика.

Третье лицо - представитель УФМС по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя УФМС по <адрес обезличен>, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме в силу следующих обстоятельств.

Рассматривая исковые требования истца о прекращении права пользования ответчика Горохова В.П. жилым помещением, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из доводов иска следует, что ответчик Горохов В.П. является родным братом истца. Ответчик выехал из спорного жилого помещения более 2-х лет назад на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные, жилищные услуги не выполняет.

Судом установлено, что истец Горохов Я.П. является единоличным собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 38-А <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., а также договором купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>.

Вместе с тем, согласно сведениям домовой книги, поквартирной карточки формы 10, справки МКУ «СРЦ» <адрес обезличен> от <Дата обезличена>. <Номер обезличен>, в квартире по адресу: <адрес обезличен>, значатся зарегистрированными 2 человека: истец Горохов Я.П. - с <Дата обезличена>, ответчик Горохов В.П.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 названной нормы права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений стороны истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик Горохов В.П. проживал в спорной квартире до 2013 года вместе с истцом. В середине 2013 года ответчик выехал из спорного жилого помещения по собственному усмотрению на другое постоянное место жительства, забрав с собою все принадлежащие ему вещи, в содержании квартиры, оплате коммунальных и иных услуг по спорному жилому помещению ответчик не участвует. Каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой стороны между собою не заключали.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных по делу свидетелей.

Так, допрошенная в качестве свидетеля Веселкова Н.В., суду показала, что проживает совместно с истцом одной семьей. Ответчик Горохов В. П. приходится родным братом истца, он приезжал из <адрес обезличен>, для оформления документов, затем уехал обратно на постоянное место жительства. Точного адреса проживания ответчика свидетелю не известно. Сейчас в спорной квартире никто не проживает, ответчик членом семьи истца не является, в оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не участвует.

Допрошенная в качестве свидетеля соседка истца Пономарева Л.И., суду показала, что Владимира П. Г. видела однажды, лично с ним не знакома. Летом 2014 года свидетель была в этой квартире, помогала прибраться по дому. Горохов Я. П. проживает там один, ответчик в квартире не проживает. Свидетелю также известно, что ответчик постоянно проживает в <адрес обезличен>.

Оценивая показания названных свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, поскольку их показания являются не противоречивыми и подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <Дата обезличена>), отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений истца Горохова Я.П., доводов искового заявления следует, что фактически в спорной квартире проживает истец. Ответчик выехал из квартиры более двух лет назад на иное постоянное место жительства.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что Горохов В.П. с 2013 года в квартире по адресу: <адрес обезличен>, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик спорным квартирой не пользуется и спорная квартира не является его местом жительства, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком не существует.

Оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Горохов В.П. членом семьи Горохова Я.П. не является, проживал в квартире по адресу: <адрес обезличен> до 2013 года, добровольно выехал из квартиры, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, ответчику не чинились, каких-либо законных оснований для сохранения за ним право пользования указанным жилым помещением в настоящее время не имеется. Следовательно, требование истца о прекращении права пользования Горохова В.П. квартирой по адресу: <адрес обезличен>, подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о снятии Горохова В.П. с регистрационного учета, суд полагает его законным и обоснованным по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Горохов В.П. спорную квартиру по адресу: <адрес обезличен> не выбрал для своего постоянного места жительства, членом семьи собственника указанной квартиры не является.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от <Дата обезличена> N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане подлежат регистрации только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у Горохова В.П. право занимать спорное жилое помещение отсутствует в силу прекращения этого права по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации Горохова В.П. в спорной квартире не имеется, вследствие чего, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.

Каких-либо иных доказательств сторонами в силу ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░░░