Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2015 (2-8405/2014;) ~ М-8019/2014 от 20.11.2014

Дело № 2- 821/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Биктаевой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Ч.М.И., Ч.Т.В., С.Л.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском (с последующим уточнением исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Ч.М.И., Ч.Т.В., С.Л.Н. и просило взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате техниче­ского обслуживания и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «<данные изъяты> осуществляло управление, содержание общего имущества и обеспечивало жителей жилого <адрес> коммунальными услугами на основании Договора № № об управлении секцией <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Договора № № об управлении секци­ей <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Ре­шения Октябрьского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делy №

Между ООО «<данные изъяты> и Ч.М.И. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление, техническое обслуживание, содержание долей в общем имуще­стве многоквартирного дома и обеспечения коммунальными услугами.

Совместно с Ч.М.И. по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ч.Т.В., С.Л.Н., что подтверждается справкой о регистрации №

Проживая в указанной квартире, Ответчики пользовалась жилищно-коммунальными услугами, предоставленными Управляющей организацией.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиками не выполняются, в связи с чем в настоящий момент образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В уточненном заявлении истец указал, что с учетом последних начислений задолженность составляет <данные изъяты> руб и просит взыскать с Ответчиков сумму задолженности и уплаченной государственной по­шлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по приведенным выше основаниям.

Ответчики Ч.М.И., Ч.Т.В., С.Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО«<данные изъяты> является управляющей организацией, в результате общего голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано в установленном законом порядке и постановленном на учет в налоговом органе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Ч.М.И., Ч.Т.В., С.Л.Н., Ч.М.М., Ч.М.М.

Истец является управляющей организацией спорного дома, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что с учетом оплаченных сумм в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. сумма основного долга по коммунальным платежам и содержанию дома составляет <данные изъяты> руб. и указанная сумма подлежим взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и указанная сумма в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков по <данные изъяты> руб. с каждого в пользу истца.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным Кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, статьями 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ч.М.И., Ч.Т.В., С.Л.Н. в солидарном порядке в пользу ООО«<данные изъяты>» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Ч.М.И., Ч.Т.В., С.Л.Н. в солидарном порядке в пользу ООО«<данные изъяты>» расходы по госпошлине в размере по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р.Кадырова