Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2023 ~ М-587/2023 от 18.08.2023

    Дело № 2-589/2023

    УИД 91RS0015-01-2023-000809-49

    Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 декабря 2023 года                                                        пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего, судьи                                Брынди М.А.,

    при секретаре                                                          Беликовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Желябовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО8, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по после смерти – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Иск мотивирован тем, что после смерти матери истца открылось наследство в виде указанного жилого дома; при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом, нотариусом в его выдаче было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данный жилой дом.

    Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие ее доверителя, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, подали ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

    Нотариус <данные изъяты> нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

    Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не подавали.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не подавала.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

    Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

        Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        На момент возникновения у ФИО5 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

        В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские ФИО4 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производившейся в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО4 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

        Пункт 2.2 вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе акты об отводе земельных участков для строительства.

        Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №№, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО4 РСФСР №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О порядке и правилах ведения похозяйственных книг».

        Согласно п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в Сельских советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№ данные книг похозяйственного учета использовались в том числе, для получения данных о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

        Согласно п. 9 Указаний отдельным хозяйством считались совместно проживающие лица (семья), ведущие общее домашнее хозяйство. Отдельным хозяйством считались также хозяйства одиноких лиц (не имеющих семьи). На каждое хозяйство, включая хозяйства постоянно проживающих квартирантов, открывался отдельный лицевой счет.

        В соответствии п. 38 раздела III Указаний, а также аналогичного пункта Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №№ от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан "записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Исходя из содержания вышеуказанных нормативных актов, возникновение права собственности на жилые дома не зависело от государственной регистрации такого права, а записи в похозяйственных книгах признавались в качестве публичных актов, подтверждающих право частной собственности.

Из архивной выписки из протокола заседания правления колхоза имени <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрации <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вынесено решение о закреплении усадьбы за ФИО5 для строительства дома (л.д.19).

Из справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным похозяйственного учета в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 УССР, Инструкции ЦСУ СССР №№ о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Желябовского сельского совета в похозяйственной книге закладки ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в связи с постройкой ФИО5 жилого дома на земельном участке, выделенном ему под застройку колхозом им. <данные изъяты>. В дальнейшем, исполкомом Желябовского сельского совета вышеуказанный жилой дом по похозяйственному учету учитывался как находящийся в собственности ФИО5. Иное жилье у ФИО5 на территории Желябовского сельского совета отсутствовало (л.д.32).

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №№ по <адрес>, расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, целевое назначение участка - для индивидуального жилищного строительства. Согласно данным похозяйственного учета, данный земельный участок находился в личном постоянном пользовании ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. по день его смерти. Земельный участок находится в собственности муниципального образования Желябовское сельское поселение. Желябовский сельский ФИО4 и администрация Желябовского сельского поселения в Нижнегорский районный суд с иском об освобождении самовольно занятого земельного участка либо о сносе самовольно возведенных строений, относительно участка №№ по <адрес> в <адрес> и возведенных на нем строений (в том числе жилого дома), - не обращались (л.д.33).

Согласно выписке №№ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, в указанной похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись на основании земельно-кадастровой книги колхоза им. <данные изъяты> <адрес> в разделе пять – приусадебные земли личного пользования (л.д.20).

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО5 значился зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-31).

Записями в похозяйственных книгах Желябовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, подтверждается нахождение в собственности ФИО5, указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.79-102).

    Таким образом, ФИО5 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

        Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

        Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

        Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО5, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

        В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

        В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

        В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

        Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

        Согласно справкам администрации Желябовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ и от ДД.ММ.ГГГГ за №№, умерший ФИО5 до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживала жена - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 завещание в Желябовском сельском совета не составлял (л.д.12-13).

        Согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> №№ ФИО5 и ФИО6 заключили ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО14 (л.д.14).

        Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО12. к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что государственным нотариусом ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дела №№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена умершего ФИО3; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного пая площадью – <данные изъяты> га, денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону за земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: <адрес>, Желябовский сельский совет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д.134-147).

        В соответствии с данными свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

        Согласно справкам администрации Желябовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ и от ДД.ММ.ГГГГ за №№, умершая ФИО3 до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу никто не проживал и не был зарегистрирована; от имени ФИО3 в администрации сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание и зарегистрировано в реестре за №№; на день смерти завещателя, данное завещание отменено и изменено не было (л.д.16-17).

        Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО3 (л.д.8).

        Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО3 (л.д.150).

        Согласно свидетельству о браке <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО13, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО15 (л.д.150).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершей ФИО1, а также дочь - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства по закону, а ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением об отказе от наследства по закону; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №№, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №№, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №№; свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию в размере 18851 рублей 22 копейки; ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №№. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО1 нотариусом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.162-197).

    Из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.123).

    В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризация дома произведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома не указан, общая площадь дома составляет <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты>.м. (л.д.21-26).

    Согласно ответу <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№, по состоянию на указанную дату в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.117).

    Согласно информации администрации Желябовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ жилой дом усадебного типа №№ по <адрес> расположен на земельном участке площадью – <данные изъяты> га. По состоянию на указанную дату земельный участок находится в муниципальной собственности; в аренду юридическим и физическим лицам не передавался (л.д.122).

    Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы №№, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является капитальным строением завершенным строительством, так как обладает признаками недвижимого имущества; жилой дом соответствует действующим требованиям строительных, градостроительных, санитарных и другим норм и правил, предъявляемых к одноквартирным жилым домам, а также пригоден для круглогодичного (постоянного) проживания в нем людей; жилой дом не создает угрозу жизни и здоровья граждан и является пригодным, с технической точки зрения для безопасной эксплуатации.

    Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью без учета перегородок – <данные изъяты>.м., с учетом площади перегородок - <данные изъяты>.м. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 22.12.2023 года.

Председательствующий: