Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2338/2021 ~ М-1496/2021 от 09.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре Наркаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2338/2021 по иску ПАО Банк «ТРАСТ» к Федосеенко Р.Н. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Федосеенко Р.Н. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска указав, чтоДД.ММ.ГГГГ между АБ «Рост» (ОАО) и Федосеенко Р.Н. заключен кредитный договор № согласно которого, ответчику предоставлен кредит на сумму 980 000 рублей, с взиманием за пользование кредитом 13,65% годовых, срок возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ при условии исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных договором. Размер ежемесячного платежа на дату заключения договора составлял 12 716 рублей. Кредит предоставлялся для целевого использования – для приобретения в целях постоянного проживания в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Кредит в сумме 980 000 рублей на расчетный счет Федосеенко Р.Н. зачислен ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ проведена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 2 354 122,62 рубля, в том числе: 853 817,78 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту, 401 046,40 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом, 1 092 022,59 рублей – сумма начисленных но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по основанному долгу, 7 235,85 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по процентам. С учетом изложенного, истец просил взыскать с Федосеенко Р.Н. задолженность в сумме 1 297 555,07 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации квартиры путем с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 737 600 рублей, расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 14 687,78 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что истец на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением, каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчика в суд не поступало.

Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст. 450, 452 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, при этом требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после неполучения ответа в срок, указанный в предложении либо договоре, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным Банком «Рост» (ОАО) в настоящее время законным владельцем является Банк «Траст» (ПАО) и Федосеенко Риммой Николаевной был заключен кредитный договор №, согласно которому банком заемщику был предоставлен кредит в размере 980 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с начислением процентов за пользование кредитом в размере 13,65 % годовых. Стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения заемщиком обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) заемщика, согласно п. 4.1.5 и 4.1.7 в части п. 4.1.5.2 договора, процентная ставка по кредиту, определяемая в соответствии с п. 1.11.3.1 договора уменьшается на 0,7 процентных пунктов. Таким образом, на дату заключения договора процентная ставка по кредиту составляла 12,95 % годовых.

Обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщиков, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-Ф3 «Об ипотеке (Залоге недвижимости)», является залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Федосеенко Р.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В договоре купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ цена составила 1 394 000 рублей.

Из п. 3.1.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имущество приобретено Федосеенко Р.Н. за счет личных средств в размере 414 000 рублей и за счет кредитных средств в размере 980 000 рублей, предоставленных по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Акционерным Банком «Рост» (ОАО).

Согласно п. 2.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество покупателю имущество находится в залоге у банка в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРП до полного исполнения обязательств по кредитному договору. При этом Федосеенко Р.Н. становится залогодателем. В соответствии с ч. 5 ст. 488 ГК РФ стороны определили, что квартира с момента передачи ее покупателю и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у продавца.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в отношении предмета ипотеки составлена закладная, которая удостоверяет права кредитора как залогодержателя.

Из искового заявления следует, что на основании временной администрации по управлению АО «РОСТ БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ № АО «РОСТ БАНК» реорганизован в форме присоединения к Банк «ТРАСТ» (ПАО).

С ДД.ММ.ГГГГ Банк «ТРАСТ» (ПАО) стал правопреемником АО «РОСТ БАНК» по всем обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе, кредиторов – должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и уставом Банка «ТРАСТ» (ПАО).

Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

В соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

В связи с чем, в настоящее время законным владельцем закладной является истец, что подтверждается отметкой в закладной, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и государственной регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Количество, размер и периодичность (сроки) платежей Заемщика по договору или порядок определения этих платежей осуществляется в соответствии с графиком платежей.

В соответствии с п.1.1.3.5 Кредитного договора ежемесячная плата за пользование кредитом в виде процентной ставки за пользование кредитом установлена в размере 13,65 % годовых со дня следующего за датой фактической выдачи кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, однако стороны пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения заемщиком обязательства по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) заемщика, согласно п. 4.1.5 и 4.1.7 в части п. 4.1.5.2 договора, процентная ставка по кредиту, определяемая в соответствии с п. 1.1.3.1 договора уменьшается на 0,7 процентных пунктов. Таким образом, на дату заключения договора процентная ставка по кредиту составляла 12,95 % годовых.

Согласно п.3.4 Кредитного договора заемщик возвращает заемные средства и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый процентный период и последний процентный период.

Из п. 3.5 Кредитного договора усматривается, что Заемщик обязан обеспечить наличие Ежемесячных платежей в размере, установленном кредитным договором, на счете предназначенном для исполнения обязательств по договору и реквизиты которого представлены заемщику кредитором либо в кассе кредитора на дату исполнения обязательств с учетом времени окончания обслуживания физических лиц соответствующих подразделений кредитора.

По условиям Кредитного договора (п.п. 4.1.1, п.п. 4.1.2) Заемщик обязался: возвратить в рамках договора заемные средства, уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата суммы заемных средств и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив заемщику кредит, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.п. 4.4.1 Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований кредитора в случаях: при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более 30 (тридцать) календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна.

Ответчик допускал нарушение условий договора, касающихся погашения кредита. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных Кредитным договором. Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, в соответствии с п. 4.4.41 Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ банк обратился к заемщику с требованием о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору. Ответчиком требование банка оставлено без удовлетворения.

На основании ст. 330 ГК РФ в соответствии с п.п. 5.2, 5.3 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пени) в размере 0,1% за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет 2 354 122,62, из которых:

853 817,78 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту;

401 046,40 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом;

1 092 022,59 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по основному долгу;

7 235,85 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по процентам.

Одновременно банк самостоятельно снизил размер пени, оставив менее 4% от начисленных пени, в связи с чем, сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по основному долгу составляет 42 401,46 рубля, сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по процентам составляет 289,43 рублей.

С учетом снижения размера пеней, сумма задолженности по кредиту составляет 1 297 555,07 рублей, из которых:

853 817,78 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту;

401 046,40 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом;

42 401,46 рубля – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по основному долгу;

289,43 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по процентам.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией кредитного договора, графиком платежей, копией договора купли-продажи недвижимого имущества, расчетом задолженности по договору, выпиской по счету заемщика, уведомлением о расторжении договора и досрочном погашении задолженности.

Не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда оснований не имеется, в связи с тем, что расчет произведен компетентным специалистом банка, согласуется с выпиской по счету заемщика и условиями кредитного договора.

Ответчик каких-либо возражений по факту своей задолженности и ее размера в суд не представил, расчет задолженности не оспорил, у суда оснований не доверять представленному истцом расчету не имеется. Ответчик доказательств надлежащего исполнения условий кредитного договора не предоставил.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд полагает, заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 1 297 555,07 рублей, из которых 853 817,78 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту; 401 046,40 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; 42 401,46 рубля – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по основному долгу; 289,43 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по процентам, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также следует удовлетворить и требование о расторжении договора, в связи с существенным нарушением его условий ответчиком Федосеенко Р.Н. выразившимся в неисполнении условий договора по возврату суммы кредита и уплате процентов.

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №

Требования Банка «Траст» (ПАО) об обращении взыскания на заложенное имущество суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 3 ст. 348 ГК РФ установлено, что, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Согласно п. 5 ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Материалами дела установлено, что в период действия кредитного договора, ответчиком систематически нарушались обязательства, обеспеченные залогом, в том числе более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, в связи с чем, суд полагает возможным применить положения п. 5 ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обратив взыскание на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 54.1. Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Вместе с тем, абзацем вторым приведенной части презюмировано положение о том, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при наличии двух условий на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Наличие одновременно двух указанных условий одновременно материалами дела не подтверждается, ввиду чего оснований для отказа в обращении взыскания на задолженное имущество не имеется.

В силу ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствам и). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченных ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В силу п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно отчета об оценке квартиры ООО «Агентство оценки» Гранд Истейт» от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость оцениваемого имущества составляет 922 000 рублей. Ответчик возражений против иска в данной части и доказательств иного размера стоимости предмета залога, не представила. Оснований не доверять отчету оценщика у суда оснований не имеется.

Начальная продажная стоимость заложенного имущества следует установить исходя из оценки, указанной в Отчете об оценке квартиры ООО «Агентство оценки» Гранд Истейт» от ДД.ММ.ГГГГ № а именно в размере 737 600 рублей. (922 000 рублей * 80%).

Таким образом, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 737 600 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 14 687,78 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банк «ТРАСТ» (ПАО) и Федосеенко Риммой Николаевной.

Взыскать с Федосеенко Риммы Николаевны в пользу Банк «ТРАСТ» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 297 555,07 рублей, из которых 853 817,78 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту; 401 046,40 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; 42 401,46 рубля – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по основному долгу; 289,43 рублей – сумма начисленных, но не уплаченных пеней по просроченной задолженности по процентам; 14 687,78 рублей в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

В целях погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходов, связанных с обращением взыскания на заложенное имущество и судебных расходов по настоящему делу обратить взыскание на заложенное имущество:

квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Федосеенко Римме Николаевне, путем реализации указанного имущества с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену указанного имущества в целях его реализации с публичных торгов в размере 737 600 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2021 года.

Председательствующий:                                                        С.В. Германова