Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2024 (2-1350/2023;) ~ М-1225/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-194/2024

УИД №74RS0025-01-2023-001602-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                              с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Валентины Николаевны, Горбунова Александра Николаевича к администрации Теренкульского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, д.Теренкуль, ул.Молодежная, д.7, кв.1, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что в 1989 году их семье совхоз выдал квартиру, расположенную по указанному выше адресу. В квартире в настоящее время зарегистрированы истцы и Горбунов Н.И., который от приватизации отказался. Истцы постоянно проживают в квартире, поддерживают ее надлежащее состояние, производят текущие и капитальные ремонты, оплачивают коммунальные услуги. Никаких правопритязаний на квартиру ни от кого никогда не было. В настоящее время возникла необходимость в оформлении указанной квартиры. Право на участие в приватизации истцы не использовали.

Истцы Горбунова В.Н., Горбунов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов Тарасова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Теренкульского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

    Третье лицо Горбунов Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Горбунова В.Н., Горбунов А.Н. зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире 1 дома 7 по ул.Молодежная в д.Теренкуль Красноармейского района.

    Кроме истцов, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Горбунов Н.И.

    Указанная квартира передана истцам и членам их семьи председателем Теренкульского совхоза.    

Согласно кадастровому паспорту спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 50,7 кв. метров.

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Теренкульского сельского поселения квартира №1 в доме 7 по ул.Молодежная в д.Теренкуль Красноармейского района в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истцы до настоящего времени не реализовали, жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается сведениями администрации Теренкульского сельского поселения.

     Третье лицо Горбунов Н.И. отказался от участия в приватизации в пользу истцов.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░░, ░.7, ░░.1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░.░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>