Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2505/2023 ~ М-2190/2023 от 31.08.2023

...

УИД: 89RS0005-01-2023-002758-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2023 г.                           город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2505/2023 по иску Андреева А.В. к Кудусовой Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Андреев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Кудусовой Н. о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Часть индивидуального жилого дома <адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, однако остаётся в нем зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Андреев А.В. участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кудусова Н. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Андреева Н.В., Андреева Е.А., ОМВД России по <адрес>, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суд не являлись.

С учетом указанных обстоятельств, отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, часть индивидуального жилого дома <адрес> находится в общей долевой собственности Андреева А.В. (...), Андреевой Н.В. (...), ФИО6 (...), Андреевой Е.А. (...) на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нём части индивидуального жилого дома с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Право собственности в отношении спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке.

В спорном доме состоит на регистрационном учете по месту пребывания ответчик Кубасова Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, совместное хозяйство не ведут, её личных вещей в доме нет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Андреев А.В. является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его права.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования Кудусовой Н. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Андреева А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кудусовой Набубат, ... жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кудусовой Набубат, ... с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2505/2023