Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1800/2015 ~ М-1524/2015 от 27.07.2015

Дело №2-1800/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сальск 27 августа 2015 года

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.,

при секретаре Руденко Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Сальске Ростовской области материалы гражданского дела, по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Комаровой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Комаровой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

Просили взыскать с Комаровой О.В. задолженность по кредитному договору № СТ-61-001 т 18.12.2012 года по состоянию на 03 июля 2015 года в размере 1 027 155 рублей 96 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 973 966 рублей 97 копеек, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом – 46 032 рубля 77 копеек, а также пени в размере 7 126 рублей 22 копейки, а также определить, начиная с 04 июля 2015 года и по день вступления решения в законную силу определить подлежащие выплате проценты за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых.

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Комаровой О.В., запись регистрации права собственности в ЕГРП № 61-61-29/046/2012-119 от 22.11.2012 года, расположенную по адресу: <адрес> Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажу стоимости квартиры в размере 800 000 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № СТ-61-001 от 18.12.2012 года, с даты вступления решения суда, в законную силу.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, в размере 25 355 рублей 78 копеек.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности.

Представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по доверенности Громов Д.О. не возражал против направления дела по подсудности в Мясниковский районный суд Ростовской области.

Ответчик Комарова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом мнения истца и применительно положений со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть вопрос о направлении дела по подсудности в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела видно, что 18.12.2012 года между ЗАО «Русский строительный банк» и Комаровой О.В. заключен кредитный договор № СТ-61-001 от 18.12.2012 года. Комаровой О.В. предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме 1 000 000 рублей на срок по 30.11.2032 года для приобретения в собственность ответчика квартиры состоящей из одной комнаты, общей площадью 30,8 кв.м., расположенной на втором этаже дома, по адресу: <адрес>

Согласно указанному выше кредитному договору, при возникновении споров между кредитором и заемщиком по вопросам исполнения договора стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым стороны на достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ (п. 6.5).

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика…

Из материалов дела следует, что ответчик Комарова О.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что дело неподсудно Сальскому городскому суду.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Правило п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ относится к случаям, когда в стадии подготовки дела к судебному разбирательству выяснится, что дело было принято к производству данного суда в нарушение правил подсудности. В таких случаях суд не имеет права рассматривать дело, и обязан передать его суду, которому оно подсудно по закону.

При таких обстоятельствах, следует передать настоящее гражданское дело по подсудности на рассмотрение в Мясниковский районный суд Ростовской области.

Руководствуясь п.3.ч.2. ст. 33 ГПК РФ, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Комаровой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, передать по подсудности в Мясниковский районный суд Ростовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко