Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2024 (2-1437/2023;) ~ М-1288/2023 от 18.12.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9 Сулиддин оглы, несовершеннолетним ФИО8 ФИО11 кызы, ФИО10 ФИО11 оглы в лице законного представителя ФИО9 Сулиддин оглы, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО9, несовершеннолетним ФИО8 ФИО11 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО11 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО9, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. По мнению истца, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами ее семьи не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали. На основании изложенного истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала и пояснила, что решила помочь молодому человеку найти хорошую работу. Он попросил прописать, чтобы устроиться на работу, сказал, что жить не будет, ему нужна была только прописка на год, о чем написал расписку. Через год она начала ему звонить, телефон был не доступен. ФИО18 тоже пожалела. Они должны были выписаться в сентябре 2022 года. Она зарегистрировала ответчиков без цели вселения. Она прописала две семьи. В квартире две комнаты, проживают она с сыном.

    Ответчики в суд не явились, извещались судом по месту регистрации, иными адресами проживания ответчиков суд не располагает.

    Свидетель ФИО14 в суде пояснила, что ФИО4 знает уже 30 лет. Она живет в соседнем доме. Ответчиков не знает. С ФИО19 общается, ходит в гости два раза в неделю. Она проживает с сыном Павлом, проживают вдвоем. Никто не вселялся в квартиру истца. Чужих вещей в квартире не видела.

    Свидетель ФИО15 в суде пояснила, что ФИО4 ее подруга, 18 лет дружат. Ответчиков не знает. У истца в гостях бывает раз в месяц. С ней проживает ее сын Павел. Больше никого в квартире не видела, чужих вещей не видела.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы истец, ФИО16, а также ответчики с 2021 года.

    Ответчики зарегистрированы на основании заявлений о регистрации по месту жительства с согласия собственника жилого помещения. При этом из представленных свидетельств о рождении и заявлений о регистрации следует, что матерью несовершеннолетней ФИО5, 2006 года рождения, является ФИО3, отцом несовершеннолетних ФИО8, 2011 года рождения, и ФИО8, 2013 года рождения, является ФИО9.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются. Зарегистрировала указанных лиц в своей квартире, чтобы они смогли устроиться на работу. Регистрация в квартире осуществлялась без цели вселения ответчиков в квартиру. Квартира у истца двухкомнатная, в квартире проживают она с сыном.

Свидетели, опрошенные в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства подтвердили, указав, что в квартире проживают ФИО4 с сыном Павлом, никто из посторонних лиц в квартиру не вселялся.

Суд считает, что ответчики могли приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве членов семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, обязанности по содержанию жилого помещения не несли.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиками не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение. Напротив, ФИО3 и ФИО9 дали расписки о том, что обязуются выписаться из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и в апреле 2022 года соответственно.

При таких обстоятельствах, а также учитывая взятые на себя обязательства, суд признает ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО4 ФИО21

    Признать ФИО20 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО9 Сулиддин оглы, ФИО8 ФИО11 кызы, ФИО10 ФИО11 оглы, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 16.02.2024

Решение не вступило в законную силу