Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2441/2024 (2-14410/2023;) ~ М-11538/2023 от 19.12.2023

УИД 03RS0003-01-2023-014291-75    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа                          25 марта 2024 года

Кировский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Совиной О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Листаровой П.И.,

с участием представителя истца Ахмеджанова И.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-2441/2024, возбужденное по исковому заявлению ООО «СтройОборудование» к ООО «РЕНТАСТРОЙ», Терегулову Тимуру Раисовичу о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец ООО «СтройОборудование» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «РЕНТАСТРОЙ», Терегулову Т.Р. о взыскании задолженности по арендной плате.

Иск мотивирован тем, что 07.02.2023 года между ООО «СтройОборудование» (арендодателем) и ООО «РЕНТАСТРОЙ» (арендатором) заключен договор аренды №.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, наименование, количество и комплектация имущества, цель его использования, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями договора аренды.

По Спецификациям и актам приема-передачи арендатору передано имущество, стоимость аренды которого составила 850586,39 рублей.

Арендатором произведены арендные платежи на сумму 243320 рублей.

Задолженность по арендной плате составляет 607266,39 рублей, по неустойке – 224155,49 рублей.

Согласно пункту 8.6 договора, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору физическое лидо, заключившее и подписавшее настоящий договор от имени покупателя, в соответствии с действующим законодательством несет солидарную с должником (покупателем) ответственность, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора покупателем, т.е. выступает поручителем юридического лица, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор.

Договор аренды от имени ООО «РЕНТАСТРОЙ» подписан Терегуловым Т.Р.

По истечении срока аренды ООО «РЕНТАСТРОЙ» не возвратило арендованное имущество, стоимость которого составляет 873320 рублей.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по договору аренды в размере 607266,39 рублей, неустойку в размере 224155,49 рублей, стоимость арендованного имущества 873320 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16724 рубля.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, 07.02.2023 года между ООО «СтройОборудование» (арендодателем) и ООО «РЕНТАСТРОЙ» (арендатором) в лице директора Терегулова Т.Р. заключен договор аренды № (л.д.18-20), по которому арендодатель предоставил за обусловленную договором аренды плату, а арендатор принял в аренду движимое имущество, определенное в Спецификациях № от 02.03.2023 года, № от 17.03.2023 года, № от 21.03.2023 года (л.д.24-26).

Указанное имущество передано арендодателем арендатору, что подтверждается актами приема-передачи № от 02.03.2023 года, № от 17.03.2023 года, № от 21.03.2023 года (л.д. 21-23).

Согласно пункту 5.1 договора аренды, арендная плата начисляется за весь период с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю.

Согласно пункту 8.6 договора аренды, в целях обеспечения исполнения обязательств по договору физическое лидо, заключившее и подписавшее настоящий договор от имени покупателя, в соответствии с действующим законодательством несет солидарную с должником (покупателем) ответственность, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора покупателем, т.е. выступает поручителем юридического лица, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель соглашается на последующее изменение основного договора, влекущее увеличение его ответственности или иные неблагоприятные последствия.

Договор аренды от имени ООО «РЕНТАСТРОЙ» подписан генеральным директором Терегуловым Т.Р. (л.д.20).

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями договоров, в материалы дела ответчиками не представлено.

Согласно расчету истца, стоимость аренды имущества составляет 850586,39 рублей:

Акт	Кол-во дней	Стоимость аренды за 1 день	Стоимость аренды
2	267	2583,33	689749,11
3	252	100,00	25200,00
3	252	4,00	1008,00
4	248	542,86	134629,28
Итого:	850586,39

По утверждению истца, арендная плата внесена арендатором в размере 243320 рублей, соответственно задолженность составляет 607266,39 рублей, исходя из расчета: 850586,39 - 243320 = 607266,39 рублей.

Учитывая условия договора аренды и установленный судом факт ненадлежащего исполнения арендатором этих условий, у истца возникло право на взыскание задолженности по арендной плате.

В силу пункта 8.1 договоров аренды в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки производится следующим образом:

Задолженность	Период просрочки	Количество дней	Формула расчета	Сумма
689749,11	02.03.2023	23.11.2023	267	689749,11 х 267 х 0,1%	184163,01
25200,00	17.03.2023	23.11.2023	252	25200,00 х 252 х 0,1%	6350,40
1008,00	17.03.2023	23.03.2023	252	1008,00 х 252 х 0,1%	254,02
134629,28	21.03.2023	23.11.2023	148	134629,28 х 248 х 0,1%	33388,06
итого	224155,49

Представленный истцом расчет неустойки соответствует условиям договора, является арифметически верным.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия задолженности по договорам аренды, надлежащего исполнения обязательств, а также контррасчет задолженности и неустойки, ответчиками не представлены.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исходя из установленных обстоятельств, положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для взыскания с ООО «РЕНТАСТРОЙ» задолженности по арендной плате в размере 607266,39 рублей, неустойки 224155,49 рублей.

Доказательств несоразмерности неустойки ответчики не представили, условия договора аренды не оспорили.

Пунктом 2.1 договора установлен срок его действия – 1 год при условии исполнения сторонами своих обязательств.

В Спецификациях установлен срок аренды имущества 30 (№ и №) и 14 дней (№).

Таким образом, срок аренды имущества и срок договора аренды истекли.

Истец утверждал, что арендованное имущество не возвращено.

Доказательств иного ответчики не представили.

В соответствии с пунктом 4.4.6 договора аренды арендатор обязан в случае повреждения, утраты, уничтожения имущества возместить арендодателю стоимость имущества с учетом всех убытков и иных затрат.

Согласно пункту 4.4.7 договора аренды, при прекращении или расторжении договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения договора. В противном случае арендодатель вправе взыскать с арендатора полную стоимость имущества, определенную в соответствии с приложением к договору или в соответствии с иным соглашением сторон.

Принимая во внимание вышеприведенные условия договора аренды, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца стоимости арендованного имущества в размере 873320 рублей:

по Спецификации № от 02.03.2023 года:31х25000 =775000 рублей

№	Наименование имущества	Кол-во	Стоимость имущества за единицу	Количество дней аренды	Стоимость за день аренды	Стоимость за весь срок аренды
1	Угол распалубочный 0,3х0,3х3,0 б/у	31	25000	30	2583,33	77500,00

по Спецификации № от 17.03.2023 года: 12 х 1650 = 19800; 2х 860 = 1720; 19800 +1720 = 21520 рублей

№	Наименование имущества	Кол-во	Стоимость имущества за единицу	Количество дней аренды	Стоимость за день аренды	Стоимость за весь срок аренды
1	Стойка телескопическая Н=4,5 м б/у	12	1650,00	30	100,00	3000,00
2	Унивилка б/у	2	860,00	30	4,00	120,00

По Спецификации № от 21.03.2023 года: 16 х 4800=76800 рублей

№	Наименование имущества	Кол-во	Стоимость имущества за единицу	Количество дней аренды	Стоимость за день аренды	Стоимость за весь срок аренды
1	Подкос двухуровневый винтовой 3м б/у	16	4800,00	14	542,86	7600,00

Итого 775000 + 21520 + 76800 = 873320 рублей.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчиков в размере 16724 рубля в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ООО «СтройОборудование» (ИНН 0278960109) к «РЕНТАСТРОЙ» (ИНН 0276948522), Терегулову Тимуру Раисовичу (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ООО «РЕНТАСТРОЙ», Терегулова Тимура Раисовича солидарно в пользу ООО «СтройОборудование» задолженность по арендной плате 607266,39 рублей, неустойку 224155,49 рублей, стоимость невозвращенного имущества 873320 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины 16724 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Совина О.А.