Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1817/2021 от 27.01.2021

Судья: Свиридова О.А. гр. дело: № 33-1817/2021

гр. дело: № 2-1830/2020

63RS0007-01-2020-002156-91

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 февраля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Маркина А.В.

Судей – Головиной Е.А., Мокшаревой О.Г.

При секретаре – Саблиной М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Аносовой З.С. на решение Волжского районного суда Самарской области от 24 сентября 2020 г., которым постановлено

«Исковые требования ООО «УК «Юг-Сервис» к Аносовой З.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Аносовой З.С. в пользу ООО «УК «Юг-Сервис» задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 30.11.2019 года в размере 101 438,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 228,78 руб.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Головиной Е.А., обсудив доводы апелляционной жалобы Аносовой З.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Юг-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Аносовой З.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В заявлении указало, что ООО «УК «Юг-Сервис» осуществляет функции управления домом расположенного по <адрес>, а также обязательства по содержанию мест общего пользования дома и предоставлению собственникам помещений коммунальных услуг. Истец надлежащим образом и в установленные сроки исполняет свои обязательства в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. Однако ответчик, не исполняет свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с января 2016 года по ноябрь 2019 года имеет задолженность в размере 101 438,84 руб.

На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 30.11.2019 года в размере 101 438,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 228,78 руб.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Аносова З.С. просит указанное решение суда изменить в части взыскания суммы 18 165,18 руб. за период до 2016 года,в связи с истекшим сроком исковой давности по данному периоду.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания в суд апелляционной инстанции не явились, причину неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Положениями статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что Аносова З.С. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

Между Аносовой З.С. и ООО «УК «Юг-Сервис» заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

По условиям данного договора, управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ООО «УК «Юг-Сервис» осуществляет свои обязательства по договору надлежащим образом, что ответчиком не оспаривалось.

Однако собственник Аносова З.С., которая зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляли, вследствие чего, у неё образовалась задолженность по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг за спорный период.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.01.2016 года по 30.11.2019 г. по внесению платы за помещение коммунальные услуги за период с 01.01.2016 г. по 30.11.2019 г. в размере 101 438,84 руб.

26.04.2019 г. мировым судьей судебного участка № 131 Волжского судебного района Самарской области выдан судебный приказ № о взыскании с Аносовой З.С. в пользу ООО «УК «Юг-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 131 Волжского судебного района Самарской области от 19.07.2019 г. судебный приказ № от 26.04.2019 г. отменен.

Суд, проверив расчет, обоснованно признал его верным. Кроме того, доказательств, опровергающих указанный расчет задолженности, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом предоставлены доказательства задолженности по коммунальным услугам собственника спорного жилого помещения Аносовой З.С. за период с 01.01.2016 г. по 30.11.2019 г. в размере 101 438,84 руб., доказательства об обязанности погасить задолженность и доказательства неисполнения ответчиком своих обязательств, суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 г. по 30.11.2019 г. в размере 101 438,84 руб.

Также, суд верно, в силу ст. 98,100 ГПК РФ, разрешен вопрос о взыскании государственной пошлины.

    Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом пропущен срок исковой давности по предъявленным исковым требованиям за период 2016 г., не могут повлечь отмену решения суда, так как в суде первой инстанции ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности за спорный период не заявляла. Не сделанные суду первой инстанции заявления о применении срока исковой давности, в соответствии с разъяснениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", не могут быть приняты и не рассматриваются судом апелляционной инстанции. При этом, как лицо, участвующее в деле, в силу ст. 12 ГПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Положенные в основу апелляционной жалобы иные доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность и обоснованность принятого судебного акта

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Волжского районного суда Самарской области от 24 сентября 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Аносовой З.С. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в срок, не превышающих трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: