Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3892/2023 ~ М-2042/2023 от 27.02.2023

Дело №

УИД 50RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года                                                                                   г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Касимовой Т.В., при секретаре судебного заседания Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой М. А. к Павлову И. А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павлова М.А обратилась в суд с указанным иском к Павлову И.А., мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира приобретена ДД.ММ.ГГ. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и двое детей. С ДД.ММ.ГГ ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранится.

С ДД.ММ.ГГ семейные отношения между сторонами прекратились на основании решения от ДД.ММ.ГГ мирового судьи 321 Люберецкого судебного района Московской области.

Ответчик находится под стражей. В производстве СЧ по РОПД СУ УМВД России по <адрес> находится уголовное дело №, возбужденное ДД.ММ.ГГ по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в органах регистрация не представляется возможным.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия при его продаже.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Павлова М.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Павлов И.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в которых просил удовлетворить заявленные требования, не возражал против снятия его с регистрационного учета.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования Павловой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что Павлова М.А. с ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым № на основании акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГ, договора участия в долевом строительстве № ЛЮБ-2/13/38-2925И от ДД.ММ.ГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RUS№ от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Из пояснений истца следует, что стороны находились в зарегистрированном браке с 2013 года.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, ответчик Павлов И.А. был зарегистрирован в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи 321 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК № от ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Приговором Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГ Павлов И.А. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 5 ст. 228.1 УК РФ и ч. 2 ст. 228.3 УК РФ. На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 16 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Указанный приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Из пояснений истца следует, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета необходимо для беспрепятственной продажи квартиры.

Павловым И.А. ДД.ММ.ГГ дано согласие Павловой М.А. на продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое удостоверено нотариусом Тверского городского нотариального округа <адрес>.

Согласно представленному письменному заявлению ответчика, Павлов И.А. не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование о признании Павлова И.А. утратившим право пользования спорной квартирой подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Признание утратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 4610 810847) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░