Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2008/2020 ~ М-1673/2020 от 22.06.2020

Дело № 2-2008/2020

64RS0044-01-2020-002554-15

Решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Попильняк Т.В.,

при секретаре судебного заседания Безверхове В.Д.,

с участием истца Головко Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головко Г. Р. к администрации муниципального образования «Город Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «Переселение» о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Головко Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов»), обществу с ограниченной ответственностью «Переселение» (далее – ООО «Переселение») о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что является наследницей второй очереди умершей <Дата> Барабановой Т.Р., являвшейся сестрой Головко Г.Р. <Дата> истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку умершая Барабанова Т.Р. при жизни не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, истцу было отказано в выдаче свидетельства.

На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу вышеуказанную квартиру и признать за Головко Г.Р. право собственности на данное жилое помещение.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Представитель администрации МО «Город Саратов» представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что Барабанова Т.Р. не зарегистрировала право собственности на спорное жилое помещение, поэтому у Головко Г.Р. отсутствует право на наследство.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ. С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество ) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В силу ст. 131 ГК РФ (п.п. 1, 3, 6) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

Статья 1153 ГК РФ разъясняет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Головко Г.Р. является наследницей второй очереди умершей <Дата> Барабановой Т.Р.

Как следует из наследственного дела <№>, после умершей Барабановой Т. Р. в права наследования вступила её сестра - Головко Г. Р.. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>; два земельных участка, находящихся по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся во вкладах в Поволжском Банке ПАО Сбербанк.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <Дата> нотариус отказал Головко Г.Р. выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что согласно Выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру на день смерти на имя Барабановой Т.Р. не зарегистрировано.

Судом установлено, что по договору <№> участия в долевом строительстве от <Дата>, заключенному между Барабановой Т.Р. и ООО «Переселение», и акту приема-передачи квартиры от <Дата> Барабанова Т.Р. приняла в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., этаж 2, по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

Согласно представленному ООО «Переселение» разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от <Дата> дом введен в эксплуатацию. Распоряжением комитета по градостроительству и архитектуре администрации МО «Город Саратов» от <Дата> № 519А многоквартирному дому (местоположение: <адрес>) присвоен адрес: <адрес>; квартире с кадастровым номером <№>, общей площадью 43,2 кв.м, этаж 2, присвоен адрес: <адрес>.

Барабанова Т.Р. умерла <Дата>, не успев зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Судом установлено, что в настоящее время истец осуществляет оплату коммунальных платежей, производит необходимые расходы, направленные на содержание данного имущества и его сохранение, что подтверждается, в том числе, свидетельскими показаниями Головко К.М.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание принадлежность спорной квартиры на праве собственности согласно положениям ст. 218 ГК РФ наследодателю Барабановой Т.Р., а также учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования Головко Г.Р., включить в наследственную массу после умершей <Дата> Барабановой Т.Р. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <№>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░