Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2020 ~ М-236/2020 от 04.02.2020

    УИД: 18RS0001-02-2020-000231-81

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Дело № 2-688/2020 г.

          22 июля 2020 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

          председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

          при секретаре Пушиной А.Н.,

          с участием прокурора Багирова Р.Н.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Наумову И. Л. о выселении из жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

      Конкурсный управляющий – государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратился в Ленинский районный суд г. Ижевска УР с требованиями о выселении Наумова И.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что 18 сентября 2015 года Глазовским районным судом УР было вынесено решение по иску ПАО «Татфондбанк» к Наумову И.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании Постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 20.02.2018 года, за ПАО «Татфондбанк» зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. Согласно справке о зарегистрированных гражданах, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и продолжает проживать Наумов И.Л. Ответчику было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения требования. До настоящего времени указанное требование не исполнено, квартиру ответчик не освободил, с регистрационного учета не снялся. Наличие зарегистрированных лиц препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Приказом Банка России от 03.03.2017 г. № ОД-542 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации ПАО «Татфондбанк». Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.04.2017 г. по делу № № ПАО «Татфондбанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

          В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

          Ответчик Наумов И.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения». При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам ответчик.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ)... При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

      Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчику возможности являться за почтовой корреспонденцией, не представлено.

          Таким образом, суд расценивает бездействие ответчика как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

          Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, изложенного в исковом заявлении, в порядке заочного производства.

          Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, пришел к следующему.

          В судебном заседании установлено, что ответчику Наумову И.Л. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, на которую было установлено ограничение (обременение) права в пользу Татфондбанк. Решением Глазовского районного суда УР от 18.09.2015 года по гражданскому делу № исковые требования открытого акционерного общества «Акционерный инвестиционный коммерческий банк «Татфондбанк» были удовлетворены. С Наумова И.Л. взыскана задолженность по кредитному договору № от 15.11.2013 года в размере 1 007 974 руб. Обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 19 октября 2015 года.

          04 апреля 2018 года право собственности на квартиру по адресу: <адрес> было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР за Публичным акционерным обществом «Татфондбанк» на основании протокола признания повторных торгов несостоявшимися от 16.02.2017 года за №, выдавший орган: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике; решения Глазовского районного суда Удмуртской Республики от 18.09.2015 года за №; согласия взыскателя принять нереализованное имущество от 13.03.2017 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2018 года.

          Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.04.2017 г. по делу № № ПАО «Татфондбанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

          Конкурсным управляющим ПАО «Татфондбанк» - Государственной корпорацией Агентство по страхованию вкладов 19 ноября 2019 года было направлено в адрес ответчика требование №, добровольно, в течение 10 дней с момента получения данного требования, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик квартиру в добровольном порядке не освободил.

          На день рассмотрения дела право собственности к иному лицу не перешло. Истец имеет право, как собственник имущества требовать устранения любого нарушения его прав (ст. 304 ГК РФ).

          Согласно информации о зарегистрированных гражданах в жилом помещении, в спорном жилом помещении зарегистрирован Наумов И. Л. (дата регистрации 28.11.2013 года). Указанная информация также подтверждается адресной справкой ОАСР УМВД МВД по УР от 18 февраля 2020 года,

          Факт проживания ответчика подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами. Доказательств тому, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суду не представлено.

          В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

          Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

          Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

                В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Истец приобрел право собственности на жилое помещение на законных основаниях, его право никем не оспорено, зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, его право собственности нарушается, в связи с проживанием и регистрацией ответчика в жилом помещении, поскольку собственник не имеет возможность в полном объеме распоряжаться, владеть своим имуществом.

          Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. После смены собственника право пользования, владения и распоряжение имуществом у прежнего собственника Наумова И.Л. прекращено.

          После прекращения права пользования жилым помещением, оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика нет, что является основанием для его выселения без предоставления другого жилого помещения, иск подлежит удовлетворению. Требования истца подлежат удовлетворению по основаниям ст.ст. 25, 35 Конституции РФ, ст. ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 235,292, 304 ГК РФ, оснований для отказа в иске суд не усматривает.

          Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

      С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 6000 рублей.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Наумову И. Л. о выселении удовлетворить.

          Выселить Наумова И. Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Наумова И. Л. с регистрационного учета по адресу<адрес>

          Взыскать с Наумова И. Л. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей в пользу Публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                               Семенова Е.А.