Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2024 (2-9397/2023;) ~ М-10144/2023 от 15.11.2023

50RS0<номер>-32

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

29 января 2024 года

Раменский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <номер> в размере <...> руб.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от <дата> <номер> об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «Для сельскохозяйственного производства» на ВРИ « Для индивидуального жилищного строительства». Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от <дата> <номер> «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от <дата> <номер> на общую сумму <...>, в адрес ответчика, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по МО документах. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма. Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от <дата> года № <...> на сумму <...> руб. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила. Таким образом, Минмособлимущество вынуждено обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов Московской области.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о слушании дела извещен, просил дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.8).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещалась по последнему известному месту жительства. Направленные судом телеграмма возвращена в суд с отметкой почты «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является» ( л.д 49).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил.

Учитывая, что суд исполнил свою обязанность по извещению ответчика всеми доступными способами, на основании ст.233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федераль???????????????????????????????????????????????Й???Й?????????????J?J?J????Й?Й????????????J?J?J?????h????j?????????J?J?J????Й?Й??????????????Й??Й??????????????Й?Й?????????J?J?J???????????????????????Й?Й????????????????????????????????????????????????????¤?????????????????¤?????????????¤???????????¤???????????¤??????ного значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимае

В соответствии с частью 4 той же статьи условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом Московской области.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2024 (2-9397/2023;) ~ М-10144/2023 от 15.11.2023

2-335/2024 (2-9397/2023;) ~ М-10144/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица