Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5488/2023 ~ М-3709/2023 от 24.04.2023

    Дело № 2-5488/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004724-57

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                               29 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сберегаевой А. Ю. к гаражно-строительному кооперативу «Ладога» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сберегаева А.Ю. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Ладога» (далее – ГСК «Ладога») о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Ладога» с 2016 года, паевые взносы выплачены ею полностью, в ее владении и пользовании находится гаражный бокс №.

Просила признать за собой право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу<адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с техническим планом от 04 апреля 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Истец Сберегаева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Ладога» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 15 февраля 1993 года № «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Ладога» и предоставлении ему земельного участка по Окружному шоссе для строительства гаражных боксов» в бессрочное (постоянное) пользование для строительства гаражных боксов ГСК «Ладога» предоставлен земельный участок площадью 3700 кв.м.

Земельный участок постановлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером № С учетом уточнения границ в результате проведенных землеустроительных работ площадь земельного участка считается равной 3649 кв.м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № с собственниками гаражных боксов ГСК «Ладога» заключен договор аренды № от 05 августа 2020 года земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора сроком до 05 августа 2069 года.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3649 кв.м с местоположением: <адрес> имеет вид разрешенного использования – хранение автотранспорта.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 21,6 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В реестрах объектов муниципальной собственности города Вологды, собственности Вологодской области, федерального имущества гаражный бокс № не числится.

Справкой председателя ГСК «Ладога» от 03 апреля 2023 года подтверждается, что гаражный бокс построен в 1993 году, Сберегаева А.Ю. с 2016 года является членом ГСК «Ладога», паевые взносы за гараж уплачены в 2016 году, задолженности по членским взносам не имеет.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Ладога», членские взносы ею выплачены в полном объеме, открыто владеет объектом с 2016 года, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, суд полагает правомерным требования о признании права собственности Сберегаевой А.Ю. на гаражный бокс №.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сберегаевой А. Ю. удовлетворить.

Признать за Сберегаевой А. Ю. (паспорт № <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья         Н.Е. Дынга