Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2022 ~ М-517/2022 от 09.06.2022

10RS0017-01-2022-000823-67

Дело №2-628/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 г. г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Марковой А.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Журавлевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банкузовой Л.Н. к администрации Сортавальского муниципального района, администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение», Гордиенко Е.В. о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Банкузова Л.Н. обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что являлась супругой ФИО2, умершего <Дата обезличена>, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, автомобиля марки Фольксваген Пассат, <Номер обезличен> года выпуска, денежных вкладов в ПАО Сбербанк и квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, на которую в данный момент невозможно вступить в наследство, так как данная квартира принадлежала матери умершего - ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, которая умерла <Дата обезличена>. ФИО6 <Дата обезличена> заключила договор о долевом финансировании строительства жилья на спорную квартиру. На момент заключения договора согласно действующему законодательству регистрации договора не требовалось. <Дата обезличена> было заключено дополнительное соглашение к договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ФИО2 и мэрией <Адрес обезличен> о совместном финансировании строительства жилья. Семья истца вносили плату согласно ведомости-расчета, являющейся частью договора о целевом финансировании строительства жилья, ими полностью была выплачена сумма, подлежащая взносу за квартиру. После смерти матери ФИО2 не мог вступить в наследство по данной квартире, поскольку не зарегистрировал дополнительное соглашение о долевом строительстве в связи с незнанием об обязательности такой регистрации. После смерти ФИО2 истец обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства. Однако нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, так как в Едином государственном реестре недвижимости запись о правах на данный объект отсутствует. По изложенным в иске мотивам истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> площадью <Номер обезличен>.м, кадастровый <Номер обезличен>; признать за истцом право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> этаж, площадью <Номер обезличен> кв.м, кадастровый <Номер обезличен>

Протокольным определением от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования «Сортавальское городское поселение».

Протокольным определением от <Дата обезличена> процессуальный статус ФИО1 был изменен с третьего лица на соответчика.

Истец и ответчик ФИО1 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, регистрируемая почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации, содержащая судебные извещения, возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчики администрация Сортавальского муниципального района, администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом в установленном законом порядке. От Банкузова А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано о том, что он не претендует на имущество, являющееся предметом спора.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что <Дата обезличена> между мэрией <Адрес обезличен> и ФИО3 был заключен договор <Номер обезличен> о долевом строительстве жилья. К данному договору прилагалась ведомость-расчет, согласно которой денежные средства должны были вноситься до <Дата обезличена>. <Дата обезличена> с ФИО2 было заключено дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о долевом финансировании строительства жилья.

Государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке не была осуществлена в силу определенных жизненных обстоятельств.

<Дата обезличена> ФИО6 умерла, а <Дата обезличена> умер ФИО2

<Дата обезличена> нотариусом г.Сортавала открыто наследственное дело <Номер обезличен>. Наследниками первой очереди являются дети ФИО2: дочь Гордиенко Е.В., <Дата обезличена> года рождения, сын Банкузов А.В., <Дата обезличена> года рождения, а также супруга Банкузовой Л.Н., <Дата обезличена> года рождения. Банкузов А.В. нотариально отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО2

В состав наследственной массы вошло следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>; автомобиль марки Фольксваген Пассат<Номер обезличен> года выпуска VIN <Номер обезличен>, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>; денежные вклады, находящиеся в Карельском отделении <Номер обезличен> ОАО «Сбербанк России» (<Номер обезличен>), со всеми причитающимися процентами и компенсациями;

На указанное наследственное имущество нотариусом г.Сортавала наследникам выданы свидетельства о праве наследования по закону.

Недвижимое имущество в виде квартиры, площадью <Номер обезличен> кв.м, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, в состав наследственного имущества не было включено.

В настоящее время государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимого имущества не представляется возможной в связи со смертью ФИО2 и ФИО6

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из ЕГРН (№<Номер обезличен>) отсутствуют сведения о собственнике квартиры, площадью <Номер обезличен> кв.м, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>

Представленными стороной истца, а также по запросу суда доказательствами подтверждается, что спорная квартира была предоставлена наследодателю (ФИО6, а в последствии – ФИО2) на праве собственности.

Подвергнув анализу положения приведенных законодательных актов и разъяснения высшей судебной инстанции, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Исходя из разъяснений, данных в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между сторонами процессуальные издержки, поскольку их несение связано с легализацией права собственности на жилое помещение и не вызвано незаконностью действий ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Банкузовой Л.Н. к администрации Сортавальского муниципального района, администрации муниципального образования «Сортавальское городское поселение», Гордиенко Е.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена>, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, кадастровый <Номер обезличен>.

Признать за ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, площадью <Номер обезличен>.м, кадастровый <Номер обезличен>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в адрес Сортавальского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 г.