Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4550/2019 ~ М-4247/2019 от 25.07.2019

УИД: 68RS0№-73

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 октября 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заболотникова О.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,    

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный в ГСК «Стартер» на пересечении улиц Чичерина/Рылеева в городе Тамбове.

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Стартер», спорный гараж им построен за счет собственных средств, членские взносы он оплачивает регулярно, задолженностей перед ГСК не имеет. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с отказом администрации <адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Истец, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации <адрес> возражал против иска по тем основаниям, что земельный участок предоставлялся всему ГСК, а не члену ГСК в индивидуальном порядке.

Управление градостроительства и архитектуры <адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве соответчика, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений на исковые требования не представили.

Представитель третьего лица ГСК «Стартер» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем предоставил письменное заявление.

Выслушав представителя администрации <адрес>, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГСК «Стартер», что подтверждается выпиской из распоряжения территориального управления мэрии <адрес> №р от 08.07.2002г. «Об утверждении дополнительного списка членов гаражно-строительного кооператива «Стартер», где ФИО1 значится за номером №.

Постановлениями мэра <адрес> № от 04.10.1999г. ГСК «Стартер» предоставлен земельный участок площадью 14 400 кв.м. в районе пересечения улиц Чичерина и Рылеева <адрес> в аренду на 6 месяцев на период проектирования. <адрес> земельного участка, предоставленного ГСК «Стартер» с учетом ранее предоставленного земельного участка составляет 2,039 га.

Постановлениями мэра <адрес> № от 17.08.2000г. ГСК «Стартер» предоставлен дополнительный земельный участок площадью 16 699 кв.м. в районе пересечения улиц Чичерина и Рылеева <адрес> под строительство гаражей боксового типа. <адрес> земельного участка, предоставленного ГСК «Стартер» составляет 22 690 кв.м..

Гараж истцом построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствует план границ земельного участка по адресу: <адрес>, ГСК «Стартер», гараж №, который 09.09.2019г согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» основные строительные конструкции гаража соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и его дальнейшая эксплуатация возможна.

Согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры от 20.08.2019г, спорный гараж расположен на территории ГСК «Стартер» городского округа <адрес>. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа – <адрес>, утвержденных постановлением администрации <адрес> от 28.09.2017г № ГСК «Стартер» расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения), Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Согласно справки председателя ГСК «Стартер» ФИО1 является членом названного кооператива, пай в виде индивидуального строительства гаража под № выплачен полностью, задолженности перед кооперативом он не имеет.

На основании вышеизложенного, учитывая также, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, что подтверждает уведомление Управления Росреестра по <адрес> № КУВИ-001/2019-18698784 от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Стартер» на пересечении улиц Чичерина/Рылеева в городе Тамбове, общей площадью 23,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья                             О.А. Заболотникова