Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1565/2021 ~ М-1491/2021 от 28.04.2021

УИД 21RS0024-01-2021-001923-82

Дело №2-1565/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года              г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Колосс» к Павлову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО УО «Колосс» обратилось в суд с иском к Павлову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51516,55 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8765,04 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2008 руб. Исковые требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Павлов В.Н., ФИО3, ФИО4 Согласно апелляционному определению Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за Павловым В.Н. закреплена жилая площадь 17 кв.м., размер участия в оплате коммунальных услуг установлен в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Однако ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ООО УО «Колосс» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Павлов В.Н. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, решен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Павлову В.Н., ФИО3, ФИО4 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> Республики.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ определен между собственниками порядок пользования жилым помещением в <адрес>, за ФИО4, ФИО3 закреплена комната площадью 20,7 кв.м., за Павловым В.Н. - жилая комната площадью 17 кв.м.; установлен размер участия Павлова В.Н. в размере 1/3 согласно доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик не выполняет своих обязательств перед ООО УО «Колосс», поскольку не внес плату в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51516,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –8765,04 руб.

Ответчиком данный расчет не оспорен.

Проверив доводы истца, суд, оценив представленные доказательства, установил, что ответчики на протяжении длительного времени не в полном объеме производили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет не был оспорен и доказательств полной оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

В силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 322 ГК РФ собственник (наниматель) и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.

Обязанность уплаты пени в размере 0,3% ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2008 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Павлова Владимира Николаевича в пользу ООО УО «Колосс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51516,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8765,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2008 руб.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Мартьянова