Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3646/2019 ~ М-3126/2019 от 11.10.2019

__" http-equiv=Content-Type>

Дело № 2-3646/2019

54RS0003-01-2019-003816-91

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 г.                            г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи                                    Гаврильца К.А.,

при ведении протокола помощником судьи            Эдревич О.П.,

с участием прокурора Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумских В. Н. к Шумских А. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    1. Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать Шумских А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г....

    В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного дома на основании договора дарения от xx.xx.xxxx года (свидетельство о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx г.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с xx.xx.xxxx г.

Примерно с xx.xx.xxxx ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и положения ст. 209 ГК РФ просил удовлетворить заявленные требования.

2. В судебном заседании Шумских В.Н. доводы иска и заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, конверт возвращен в суд с отметкой «За истечением срока хранения», что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ является подтверждением надлежащего извещения ответчика.

Дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель – адвокат Адамова Д.К., в судебном заседании исковые требования не признала, указала на то, что, исходя из свидетельских показаний в доме имеются вещи ответчика, а он находится на лечении.

3. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованными и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу - исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Шумских В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.... что подтверждается договором от xx.xx.xxxx г. и свидетельством о государственной регистрации от xx.xx.xxxx года

С xx.xx.xxxx г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Шумских А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. В настоящее время ответчик в доме не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетеля. Вместе с тем, ответчик не снялся с регистрационного учета, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

    Таким образом, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    На основании изложенного и с учетом заключения прокурора, полагающего заявление обоснованным, суд удовлетворяет исковые требования о признании Шумских А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

                        решил:

    1. Исковые требования удовлетворить. Признать Шумских А. В., xx.xx.xxxx г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ....

2. Решение суда является основанием для снятия Шумских А. В., xx.xx.xxxx г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Гаврилец К.А.