Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2022 ~ М-1/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-18/2022                                           УИД: 81RS0005-01-2022-000002-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2022 года                                                                                 п. Гайны

Судья Гайнского районного суда Пермского края Карташова О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Язевой Г.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску администрации Гайнского муниципального округа к Мизеву Василию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Гайнского муниципального округа обратилась в суд с иском к Мизеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указала, что между администрацией Верхнестарицкого сельского поселения и Мизевым В.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования «Гайнский муниципальный округ» и наймодателем является администрация Гайнского муниципального округа. В связи с предоставлением социальной выплаты гражданину, переселяемому из труднодоступного, отдаленного и малочисленного населенного пункта – <адрес>, Мизевым В.В. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент подачи иска Мизев В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>1. Просят признать Мизева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание представитель администрации Гайнского муниципального округа не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Мизев В.В. в судебном заседании участия не принимал, будучи уведомленным о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда по истечению срока хранения. Ответчик не уведомил суд о причинах своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Миграционный пункт ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

    На основании частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь статьями 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что администрация Гайнского муниципального округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнестарицкого сельского поселения и Мизевым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условием которого наймодатель передал в бессрочное пользование нанимателю вышеуказанное жилое помещение (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гайнского муниципального округа и Мизевым В.В. было заключено Соглашение № о предоставлении Мизеву В.В. социальной выплаты с целью приобретения жилого помещения.

В соответствии с п. 2.2.7.1 вышеуказанного Соглашения, Мизев В.В. обязан был в течение 14 календарных дней со дня полной оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в занимаемом жилом помещении, а также освободить занимаемое им жилое помещение (л.д. 10-11).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора кули-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, следует, что Мизевым В.В. приобретено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилое помещение и земельный участок приобретены в целях реализации мероприятий по переселению жителей <адрес> из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов <адрес> (л.д. 12-19, 20-23).

Из информации, предоставленной ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Мизев Василий Васильевич зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что право пользования ответчиком Мизевым В.В. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратилось в связи с предоставлением истцом выплаты ответчику, переселяемому из труднодоступного, отдаленного и малочисленного населенного пункта <адрес>) и приобретением последним жилого помещения по адресу: <адрес>, и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Гайнского муниципального округа заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Гайнского муниципального округа о признании Мизева В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мизева Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для миграционного пункта Отделения МВД России по Гайнскому муниципальному округу для снятия Мизева Василия Васильевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2022 года.

             Судья /подпись/. Копия верна.                              О.А.Карташова