Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2023 ~ М-364/2023 от 07.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2023 г.                                                                                                  г. Иркутск

    Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания Хамагановой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-90) по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, коммунальная <адрес>, комната №, местами общего пользования, вселении.

В обосновании заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО4 является собственником комнаты № в коммунальной <адрес> жилого <адрес>, с кадастровым номером 38:36:000003:13917 на основании договора купли-продажи от ****год и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно технического паспорта в <адрес> жилого <адрес> расположены жилые комнаты №, 2, 8, 10, 11.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками комнаты № являются ФИО2 и ФИО5

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками комнат №, 10, 11 являются ФИО2 и ФИО3

С 2022 года ФИО2 чинит истцу препятствия в пользовании комнатой № и местами общего пользования.

Истец просит суд обязать ФИО2, ФИО3, ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, коммунальная <адрес>, комната №, местами общего пользования, вселении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту своего жительства, регистрации, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялось в почтовом ящике ответчика, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных норм ответчик считается надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания.

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 является собственником комнаты № в коммунальной <адрес> жилого <адрес>, с кадастровым номером 38:36:000003:13917 на основании договора купли-продажи от ****год и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно технического паспорта в <адрес> жилого <адрес> расположены жилые комнаты №, 2, 8, 10, 11.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками комнаты № являются ФИО2 и ФИО5, по ? доли в праве собственности.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками комнат №, 10, 11 являются ФИО2 и ФИО3, по ? доли в праве собственности.

Как следует из представленного в материалы дела решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год по гражданскому делу                    №, суд обязал ФИО2 и ФИО5 предоставить ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 и ФИО10 комплект ключей от замка входной двери в <адрес> в г. Иркутске и не чинить препятствия в использовании мест общего пользования в <адрес> в г. Иркутске. ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 вселены в жилое помещение № по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Согласно акту о вселении в 18 часов 10 минут ****год, составленного судебным приставом-исполнителем Ленинского ОСП г. Иркутска УФССП России по <адрес>, произвел вселение взыскателя ФИО7, обеспечен беспрепятственный вход в помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и его проживание (пребывание) в указанном помещении.

На основании договора купли-продажи комнаты от ****год право собственности возникло у истца ФИО4 Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной службы, кадастра и картографии по <адрес> за номером 38:36:000003:13917-38/125/2022-7 от 12.10.2022

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца данных в судебном заседании, истец ФИО4 в лице представителя ФИО11 не может попасть в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение. Квартира является коммунальной. Общая дверь заперта на ключ, ФИО12 двери не открывает, на контакт не идет.

Судом установлено, что действиями ответчиков истцу созданы препятствия в проживании в спорном жилом помещении, пользовании комнатой №, ущемлены ее права, как собственника спорного жилого помещения. В силу требований закона ФИО4 как собственник имеет право пользования, владения и распоряжения своей собственностью, имеет право использовать жилую площадь по назначению, то есть для проживания. Истец свое право на пользование жилой комнатой и местами общего пользования реализовать не имеет возможности, поскольку ответчики, собственники комнат №, 8, 10, 11 препятствуют ей в реализации своего права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что обстоятельств, препятствующих реализации истца своего права на проживание в жилой комнате, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес> пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире не имеется, учитывая, что ответчик исковые требования о вселении не признал, суд полагает, что право истца на вселение подлежит защите и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением путем вселения и возложении на ответчиков обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании спорной жилой комнатой и пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире.

Руководствуясь ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО5 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, комн. 1, местами общего пользования.

Вселить ФИО4 <адрес>

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  О.С. Гурулёва

Дата составления мотивированного заочного решения суда – 20 июня 2023 г.