Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2024 (2-3097/2023;) ~ М-2878/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-3097/2023

УИД № 01RS0006-01-2023-003717-66

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 12.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года                        а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                  Лебедевой И.А.,

при секретаре                                      Барчо З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и убытков,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и убытков, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен рамочный договор аренды №-ЮГ/06/2023, на основании которого арендодатель передал арендатору в пользование строительное оборудование.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 договора аренды арендуемое имущество передается арендодателем арендатору по акту приема-передачи.

Арендодателем в рамках договора аренды выполнены обязательства по передаче оборудования арендатору в полном объеме и на взаимно оговоренных условиях. Наименование и количество оборудования, срок аренды и размер арендной платы стороны определяют в спецификации, подписанной обеими сторонами, являющейся неотъемлемой частью договора аренды.

Согласно п.1.2 договора аренды срок и размер арендной платы арендуемого арендатором у арендодателя имущества, а также компенсационную стоимость имущества в случае его утраты определяются спецификациями на арендуемое имущество.

Срок и цену аренды стороны согласовали с Спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ и Спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды №-ЮГ/06/2023 от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны договорились, что неподписанная со стороны арендатора спецификация не освобождает его от внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора начисление арендной платы производится с момента подписания сторонами передаточного акта. Арендатор оплачивает арендную плату в безналичном порядке на счет арендодателя за весь первоначальный срок аренды до передачи имущества в аренду. Оплата последующих периодов аренды осуществляется арендатором путем перечисления арендной платы за три банковских дня до начала следующего периода аренды.

Согласно п. 6.2 договора за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 согласно акту сверки числится задолженность в размере 49 537 рублей 05 копеек.

Согласно п.4.3 договора аренды в случае пролонгирования аренды арендная плата по счету на продление должна быть перечислена арендатором в течение 3 банковских дней с момента получения счета на аренду.

Счет на продление аренды, когда образовалась задолженность, выставлен ДД.ММ.ГГГГ (понедельник), т.е. последним, третьим банковским днем для оплаты является ДД.ММ.ГГГГ (понедельник).

С учетом произведенной оплаты задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате составляет 49 537 рублей 04 копейки, неустойка – 12 055 рублей 79 копеек.

Во исполнение досудебного порядка урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако данное требование ответчиком не исполнено.

Истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды №-ЮГ/06/2023 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 592 рубля 83 копейки, из которых 49 537 рублей 04 копейки – задолженность по аренде, 12 055 рублей 79 копеек – неустойка, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, от представителя истца по доверенности ФИО5 в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, в котором представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

В порядке ст.ст.167, 232-234 ГПК РФ с согласия истца суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ч.1 ст. 610 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды №-ЮГ/06/2023, на основании которого арендодатель передал арендатору в пользование строительное оборудование.

Согласно п. 2.1 договора аренды арендуемое имущество передается арендодателем арендатору по акту приема-передачи. Факт передачи имущества подтверждается актами приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Арендодателем в рамках договора аренды выполнены обязательства по передаче оборудования арендатору в полном объеме и на взаимно оговоренных условиях. Наименование и количество оборудования, срок аренды и размер арендной платы были определены сторонами в спецификации, подписанной обеими сторонами, являющейся неотъемлемой частью договора аренды.

Согласно п.1.2 договора аренды срок и размер арендной платы арендуемого арендатором у арендодателя имущества, а также компенсационная стоимость имущества в случае его утраты также определяются спецификациями на арендуемое имущество.

Срок и цену аренды стороны согласовали с Спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ и Спецификации № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды №-ЮГ/06/2023 от ДД.ММ.ГГГГ. При этом неподписанная со стороны арендатора спецификация не освобождает его от внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом.

В соответствии с п. 4.1 договора начисление арендной платы производится с момента подписания сторонами передаточного акта.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не в полном объеме производил оплату по договору, принадлежащее истцу оборудование в установленный договором срок не вернул.

Согласно представленному истцом расчету с учетом произведенной оплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендной плате составляет 49 537 рублей 04 копейки, неустойка – 12 055 рублей 79 копеек.

Расчет, представленный     истцом, судом проверен, составлен верно, ответчиком по делу не оспорен.

Таким образом, наличие задолженности ответчика в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено, следовательно, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 49 537 рублей 04 копейки подлежит удовлетворению.

Истцом ИП ФИО1 также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 055 рублей 79 копеек.

Согласно п. 6.2 договора за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным, ответчиком по делу не оспорен.

На основании изложенного суд признает исковые требования ИП ФИО1 о взыскании с ФИО2 неустойки за просрочку внесения арендной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца неустойку в размере 12 055 рублей 79 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что ИП ФИО1 были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 048 рублей, которые с учетом принимаемого судом решения подлежат взысканию в его пользу с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и убытков - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды №-ЮГ/06/2023 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 592 рубля 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 048 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    И.А. Лебедева